Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
Pavillon récent de 95 m² avec jardin – Châlons-en-Champagne Ce pavillon individuel construit en 2021 offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour ceux qui recherchent u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 696 €/mois | 8 170 €/mois | 226 464 € | 23 475 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 491 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 257 580 € | 54 591 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 091 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 311 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHALONS EN CHAMPAGNE ↘ -6.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHALONS EN CHAMPAGNE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHALONS EN CHAMPAGNEComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHALONS EN CHAMPAGNE
|
209 500 € | 1 940 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHALONS EN CHAMPAGNE
|
209 000 € | 1 850 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHALONS EN CHAMPAGNE
|
209 000 € | 1 850 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHALONS EN CHAMPAGNE
|
207 000 € | 2 070 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHALONS EN CHAMPAGNE
|
207 000 € | 2 070 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHALONS EN CHAMPAGNE
|
207 000 € | 2 070 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHALONS EN CHAMPAGNE
|
205 000 € | 2 303 € | 89 m² | 6 | Voir |
|
T5 CHALONS EN CHAMPAGNE
|
218 000 € | 2 000 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALONS EN CHAMPAGNE
|
218 000 € | 2 000 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALONS EN CHAMPAGNE
|
218 000 € | 2 000 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALONS EN CHAMPAGNE
|
218 000 € | 2 000 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALONS EN CHAMPAGNE
|
218 000 € | 1 982 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALONS EN CHAMPAGNE
|
218 000 € | 1 982 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALONS EN CHAMPAGNE
|
218 000 € | 1 982 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALONS EN CHAMPAGNE
|
219 000 € | 1 991 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 49 Rue Eugene Delacroix | 166 500 € | 94 m² | 1 771 € |
| 11/06/2025 | 104 Rue Haute De Compertrix | 230 000 € | 98 m² | 2 347 € |
| 14/05/2025 | 6 Rue De Neuss | 159 000 € | 89 m² | 1 787 € |
| 30/04/2025 | 15 Rue Andre Chenier | 120 000 € | 83 m² | 1 446 € |
| 30/04/2025 | 32 Rue Des Brasseries | 127 000 € | 80 m² | 1 588 € |
| 23/04/2025 | 25 Rue Rembrandt | 173 150 € | 83 m² | 2 086 € |
| 17/04/2025 | 1 Rue D Arromanches | 130 000 € | 80 m² | 1 625 € |
| 15/04/2025 | 1 Rue Du 19 Mars 1962 | 186 800 € | 113 m² | 1 653 € |
| 09/04/2025 | 22 Av Paul Verlaine | 188 000 € | 99 m² | 1 899 € |
| 07/04/2025 | 28 Rue Chevalier | 114 000 € | 85 m² | 1 341 € |
| 03/04/2025 | 14 Rue De La Tonnellerie | 207 500 € | 97 m² | 2 139 € |
| 28/03/2025 | 87 Rue Andre Chenier | 170 000 € | 88 m² | 1 932 € |
| 28/03/2025 | 11 Rue Paul Fort | 145 000 € | 83 m² | 1 747 € |
| 25/03/2025 | 124 Rue Paul Valery | 167 540 € | 83 m² | 2 019 € |
| 24/03/2025 | 3b Rue Jean Jacques Rousseau | 123 450 € | 92 m² | 1 342 € |