Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 77 m²
Nouveau mandat, appartement situé sur la commune de Châlons-en-Champagne dans une résidence sécurisé comprenant:- entrée, cuisine équipée, salon-salle à manger, couloir, 2 chambres...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 347 €/mois | 4 082 €/mois | 113 148 € | 11 725 € | 3,15% |
| 10 ans | 989 €/mois | 2 997 €/mois | 118 680 € | 17 257 € | 3,20% |
| 15 ans | 715 €/mois | 2 167 €/mois | 128 700 € | 27 277 € | 3,30% |
| 20 ans | 583 €/mois | 1 767 €/mois | 139 920 € | 38 497 € | 3,40% |
| 25 ans | 505 €/mois | 1 530 €/mois | 151 500 € | 50 077 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHALONS EN CHAMPAGNE ↗ +0.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHALONS EN CHAMPAGNE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, CHALONS EN CHAMPAGNEComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CHALONS EN CHAMPAGNE
|
104 000 € | 1 368 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHALONS EN CHAMPAGNE
|
108 500 € | 1 409 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHALONS EN CHAMPAGNE
|
108 500 € | 1 409 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHALONS EN CHAMPAGNE
|
93 500 € | 1 317 € | 71 m² | 4 | Voir |
|
T3 CHALONS EN CHAMPAGNE
|
90 000 € | 1 034 € | 87 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHALONS EN CHAMPAGNE
|
90 000 € | 1 034 € | 87 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHALONS EN CHAMPAGNE
|
90 000 € | 1 034 € | 87 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHALONS EN CHAMPAGNE
|
90 000 € | 1 111 € | 81 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHALONS EN CHAMPAGNE
|
90 000 € | 1 111 € | 81 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHALONS EN CHAMPAGNE
|
90 000 € | 1 111 € | 81 m² | 3 | Voir |
|
T5 CHALONS EN CHAMPAGNE
|
89 000 € | 1 047 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T3 CHALONS EN CHAMPAGNE
|
89 000 € | 1 047 € | 85 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHALONS EN CHAMPAGNE
|
89 000 € | 1 047 € | 85 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 1 Rue Du Camp D Attila | 75 700 € | 71 m² | 1 066 € |
| 05/06/2025 | 15 All Paul Doumer | 130 000 € | 77 m² | 1 688 € |
| 04/06/2025 | 39 Rue Leon Bourgeois | 80 020 € | 65 m² | 1 231 € |
| 02/06/2025 | 59 Av De Metz | 113 000 € | 63 m² | 1 794 € |
| 28/05/2025 | 62 Rue Jean Jacques Rousseau | 90 000 € | 76 m² | 1 184 € |
| 14/05/2025 | 5 Av De Valmy | 85 000 € | 59 m² | 1 441 € |
| 28/04/2025 | 9 Quai Barbat | 142 000 € | 87 m² | 1 632 € |
| 28/04/2025 | 37 Rue Carnot | 86 900 € | 67 m² | 1 297 € |
| 28/04/2025 | 15 All Paul Doumer | 147 000 € | 90 m² | 1 633 € |
| 18/04/2025 | 1b Rue David Blondel | 74 000 € | 86 m² | 860 € |
| 26/03/2025 | 43 Rue Du General Compere | 200 000 € | 58 m² | 3 448 € |
| 25/03/2025 | 7 Quai Barbat | 143 900 € | 84 m² | 1 713 € |
| 18/03/2025 | 117 Rue Leon Bourgeois | 100 000 € | 82 m² | 1 220 € |
| 14/03/2025 | 12 Rue Croix Des Teinturiers | 98 654 € | 74 m² | 1 333 € |
| 12/03/2025 | 1 Rue David Blondel | 89 780 € | 66 m² | 1 360 € |