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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 138 m²
A vendre- Maison familiale de 138m² sans travaux Découvrez cette belle maison de 138m² habitable parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir. Elle se compose d'une entrée acc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 939 €/mois | 8 906 €/mois | 246 876 € | 25 606 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 258 840 € | 37 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 280 800 € | 59 530 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 305 280 € | 84 010 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 102 €/mois | 3 339 €/mois | 330 600 € | 109 330 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 5 pièces, CHALONS EN CHAMPAGNE ↘ -6.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHALONS EN CHAMPAGNE Favorable acheteurDélais de vente
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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229 500 € | 1 639 € | 140 m² | 6 | Voir |
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220 000 € | 1 375 € | 160 m² | 5 | Voir |
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218 500 € | 1 374 € | 159 m² | 7 | Voir |
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243 200 € | 1 590 € | 153 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 53b Av De Sainte Menehould | 230 000 € | 140 m² | 1 643 € |
| 21/05/2025 | 5 Bd Aristide Briand | 119 000 € | 150 m² | 793 € |
| 29/04/2025 | 65 Av Leopold Bertot | 185 000 € | 133 m² | 1 391 € |
| 15/04/2025 | 1 Rue Du 19 Mars 1962 | 186 800 € | 113 m² | 1 653 € |
| 15/04/2025 | 10 Rue Chasseur Baudrillart | 246 500 € | 137 m² | 1 799 € |
| 14/03/2025 | 30 All Alphonse Karr | 284 750 € | 114 m² | 2 498 € |
| 04/03/2025 | 30 Rue Du Port De Marne | 163 900 € | 135 m² | 1 214 € |
| 26/02/2025 | 83 Rue Jean Jacques Rousseau | 180 000 € | 135 m² | 1 333 € |
| 20/02/2025 | 8 Rue Des Brasseries | 135 000 € | 136 m² | 993 € |
| 20/12/2024 | 12 Bd Justin Grandthille | 150 000 € | 158 m² | 949 € |
| 16/12/2024 | 17 Rue Leon Bourgeois | 123 000 € | 130 m² | 946 € |
| 25/11/2024 | 11 Rue Jean Baptiste Armonville | 278 000 € | 125 m² | 2 224 € |
| 15/11/2024 | 47b Rue De Ceux De La Liberation | 290 750 € | 123 m² | 2 364 € |
| 13/11/2024 | 5 Rue Des Rouges Gorges | 242 000 € | 111 m² | 2 180 € |
| 07/11/2024 | 8 Rue Garinet | 390 000 € | 151 m² | 2 583 € |