Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 108 m²
A vendre - Châlons-en-Champagne, secteur hôpital - Maison T6 de 108 m² avec terrasse et jardinA proximité du centre-ville, des commerces, établissements scolaires et de toutes les ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 182 616 € | 18 890 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 191 520 € | 27 794 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 207 720 € | 43 994 € | 3,30% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 62 114 € | 3,40% |
| 25 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 244 500 € | 80 774 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHALONS EN CHAMPAGNE ↗ +1.3% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, CHALONS EN CHAMPAGNEComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CHALONS EN CHAMPAGNE
|
169 000 € | 1 565 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHALONS EN CHAMPAGNE
|
169 500 € | 1 474 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHALONS EN CHAMPAGNE
|
179 000 € | 1 584 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHALONS EN CHAMPAGNE
|
154 000 € | 1 262 € | 122 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHALONS EN CHAMPAGNE
|
154 000 € | 1 262 € | 122 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHALONS EN CHAMPAGNE
|
154 000 € | 1 262 € | 122 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHALONS EN CHAMPAGNE
|
154 000 € | 1 262 € | 122 m² | 7 | Voir |
|
T6 CHALONS EN CHAMPAGNE
|
154 000 € | 1 185 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHALONS EN CHAMPAGNE
|
154 000 € | 1 185 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHALONS EN CHAMPAGNE
|
154 000 € | 1 185 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 49 Rue Eugene Delacroix | 166 500 € | 94 m² | 1 771 € |
| 11/06/2025 | 104 Rue Haute De Compertrix | 230 000 € | 98 m² | 2 347 € |
| 14/05/2025 | 6 Rue De Neuss | 159 000 € | 89 m² | 1 787 € |
| 15/04/2025 | 1 Rue Du 19 Mars 1962 | 186 800 € | 113 m² | 1 653 € |
| 09/04/2025 | 22 Av Paul Verlaine | 188 000 € | 99 m² | 1 899 € |
| 03/04/2025 | 14 Rue De La Tonnellerie | 207 500 € | 97 m² | 2 139 € |
| 28/03/2025 | 87 Rue Andre Chenier | 170 000 € | 88 m² | 1 932 € |
| 24/03/2025 | 3b Rue Jean Jacques Rousseau | 123 450 € | 92 m² | 1 342 € |
| 19/03/2025 | 7 Imp Boulanger | 150 000 € | 107 m² | 1 402 € |
| 15/03/2025 | 78 All Alphonse Karr | 190 000 € | 100 m² | 1 900 € |
| 14/03/2025 | 30 All Alphonse Karr | 284 750 € | 114 m² | 2 498 € |
| 06/03/2025 | 35 Av De Sainte Menehould | 154 650 € | 98 m² | 1 578 € |
| 28/02/2025 | 16 Rue Maurice De Broglie | 89 870 € | 104 m² | 864 € |
| 06/02/2025 | 21 Che De La Fosse Aux Brebis | 202 000 € | 107 m² | 1 888 € |
| 27/01/2025 | 2 Rue Paul Fort | 175 000 € | 101 m² | 1 733 € |