Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 52 m²
Venez vite découvrir ce bel appartement de type 3 de 102 m² (52.06 m² carrez). Il se compose de deux chambres, d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour, d'une salle d'eau, d'un WC...
9 Rue du Lycée 51000 Châlons-en-Champagne
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 204 €/mois | 3 648 €/mois | 101 136 € | 10 448 € | 3,15% |
| 10 ans | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 106 080 € | 15 392 € | 3,20% |
| 15 ans | 639 €/mois | 1 936 €/mois | 115 020 € | 24 332 € | 3,30% |
| 20 ans | 521 €/mois | 1 579 €/mois | 125 040 € | 34 352 € | 3,40% |
| 25 ans | 452 €/mois | 1 370 €/mois | 135 600 € | 44 912 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHALONS EN CHAMPAGNE ↗ +0.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHALONS EN CHAMPAGNE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, CHALONS EN CHAMPAGNEComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CHALONS EN CHAMPAGNE
|
92 000 € | 1 704 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHALONS EN CHAMPAGNE
|
96 000 € | 1 600 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHALONS EN CHAMPAGNE
|
96 000 € | 1 600 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHALONS EN CHAMPAGNE
|
96 000 € | 1 600 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHALONS EN CHAMPAGNE
|
96 000 € | 1 600 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHALONS EN CHAMPAGNE
|
87 000 € | 1 642 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T5 CHALONS EN CHAMPAGNE
|
99 000 € | 1 523 € | 65 m² | 5 | Voir |
|
T4 CHALONS EN CHAMPAGNE
|
99 000 € | 1 547 € | 64 m² | 4 | Voir |
|
T3 CHALONS EN CHAMPAGNE
|
81 750 € | 1 363 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHALONS EN CHAMPAGNE
|
80 000 € | 1 455 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHALONS EN CHAMPAGNE
|
80 000 € | 1 455 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHALONS EN CHAMPAGNE
|
79 000 € | 1 274 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHALONS EN CHAMPAGNE
|
79 000 € | 1 411 € | 56 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 63 Rue Jean Jacques Rousseau | 65 000 € | 40 m² | 1 625 € |
| 12/06/2025 | 1 Rue Du Camp D Attila | 75 700 € | 71 m² | 1 066 € |
| 06/06/2025 | 115 Rue Martyrs La Resistance | 110 000 € | 41 m² | 2 683 € |
| 04/06/2025 | 121 Rue Leon Bourgeois | 30 000 € | 41 m² | 732 € |
| 04/06/2025 | 39 Rue Leon Bourgeois | 80 020 € | 65 m² | 1 231 € |
| 02/06/2025 | 59 Av De Metz | 113 000 € | 63 m² | 1 794 € |
| 02/06/2025 | 38 Bd Justin Grandthille | 60 280 € | 52 m² | 1 159 € |
| 16/05/2025 | 2 Che De La Fosse Aux Brebis | 62 000 € | 37 m² | 1 676 € |
| 14/05/2025 | 5 Av De Valmy | 85 000 € | 59 m² | 1 441 € |
| 30/04/2025 | 17 Rue Du Lycee | 53 200 € | 44 m² | 1 209 € |
| 29/04/2025 | 79 Rue Du Fbg Saint Antoine | 46 000 € | 33 m² | 1 394 € |
| 28/04/2025 | 37 Rue Carnot | 86 900 € | 67 m² | 1 297 € |
| 28/04/2025 | 17 Rue Clovis Jacquiert | 66 000 € | 48 m² | 1 375 € |
| 24/04/2025 | 9 Rue Choiseul | 57 000 € | 35 m² | 1 629 € |
| 11/04/2025 | 17 Rue Clovis Jacquiert | 63 000 € | 49 m² | 1 286 € |