33 105 €
Terrain
CHALONS EN CHAMPAGNE
51000
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit33 105 €
Terrain
CHALONS EN CHAMPAGNE (51000)
Terrain
382 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
33 105 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 576 €
Prix net vendeur
31 529 €
Frais de notaire
+3 898 €
Émoluments
688 €
Droits & taxes
1 860 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
37 003 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
37 003 €
Capital à emprunter
37 003 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 442 €/mois | 1 339 €/mois | 37 128 € | 3 826 € | 3,15% |
| 10 ans | 325 €/mois | 985 €/mois | 39 000 € | 5 698 € | 3,20% |
| 15 ans | 235 €/mois | 712 €/mois | 42 300 € | 8 998 € | 3,30% |
| 20 ans | 191 €/mois | 579 €/mois | 45 840 € | 12 538 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 166 €/mois | 503 €/mois | 49 800 € | 16 498 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,42%
après charges
Cashflow
-219 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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