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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 180 m²
Chaleureuse maison familiale à Chalonnes-sur-Loire Un cadre de vie idéal Venez découvrir cette maison spacieuse et lumineuse, parfaite pour profiter du calme et du confort au quoti...
4 Rue de la Croix de la Bourgonnière 49290 Chalonnes-sur-Loire
Probabilité : 82%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 380 €/mois | 19 333 €/mois | 535 920 € | 55 559 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 683 €/mois | 14 191 €/mois | 561 960 € | 81 599 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 387 €/mois | 10 264 €/mois | 609 660 € | 129 299 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 761 €/mois | 8 367 €/mois | 662 640 € | 182 279 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 392 €/mois | 7 248 €/mois | 717 600 € | 237 239 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHALONNES SUR LOIRE ↘ -10.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHALONNES SUR LOIRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ai1dP Actuel
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499 000 € | - |
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#aibO6
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499 000 € | - |
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#ajFyd
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499 000 € | - |
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#aDeyU
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499 000 € | - |
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#ba5lx
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469 990 € | -5,8% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 6 Rue Notre Dame | 310 000 € | 166 m² | 1 867 € |
| 24/01/2025 | 96 Che Du Mauvray | 375 000 € | 182 m² | 2 060 € |
| 13/12/2024 | 2 Rue Du Lion D Or | 355 000 € | 148 m² | 2 399 € |
| 23/09/2024 | 1 All Des Pirouets | 330 000 € | 151 m² | 2 185 € |
| 01/07/2024 | 2 All Du Clos Allereau | 470 000 € | 188 m² | 2 500 € |
| 14/06/2024 | 1177 Rue De La Guiniere | 428 000 € | 145 m² | 2 952 € |
| 03/05/2024 | 20 Av Jean Robin | 180 000 € | 156 m² | 1 154 € |
| 18/04/2024 | 66 Rue Saint Maurille | 299 000 € | 200 m² | 1 495 € |
| 05/04/2024 | 2 All Des Hauts Pres | 320 000 € | 150 m² | 2 133 € |
| 15/11/2023 | 25b Rue Du Petit Bois | 580 000 € | 144 m² | 4 028 € |
| 09/11/2023 | 8 Rue Du Desespoir Des Dames | 420 000 € | 170 m² | 2 471 € |
| 29/09/2023 | 9 All Hoche | 304 500 € | 161 m² | 1 891 € |
| 11/08/2023 | 14 Rue Des Montaigus | 392 063 € | 168 m² | 2 334 € |
| 07/08/2023 | 5 Rte De Saint Laurent | 295 000 € | 144 m² | 2 049 € |
| 22/06/2023 | 2 Rue Notre Dame | 320 000 € | 159 m² | 2 013 € |