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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
Beau 3 pièces au sein d'un programme neuf aux prestations soignées. Entre son emplacement exceptionnel en cœur de ville et sa proximité avec les bords de Loire, cette adresse s'imp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 950 €/mois | 8 939 €/mois | 247 800 € | 25 700 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 165 €/mois | 6 561 €/mois | 259 800 € | 37 700 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 780 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 380 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 109 700 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHALONNES SUR LOIRE ↘ -5.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHALONNES SUR LOIRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CHALONNES SUR LOIRE
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230 000 € | 3 710 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALONNES SUR LOIRE
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233 000 € | 3 883 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALONNES SUR LOIRE
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233 000 € | 3 883 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALONNES SUR LOIRE
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233 000 € | 3 883 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALONNES SUR LOIRE
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233 000 € | 3 949 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALONNES SUR LOIRE
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233 000 € | 3 883 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALONNES SUR LOIRE
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233 000 € | 3 883 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALONNES SUR LOIRE
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233 000 € | 3 949 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALONNES SUR LOIRE
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233 000 € | 3 883 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALONNES SUR LOIRE
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233 000 € | 3 883 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALONNES SUR LOIRE
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233 000 € | 3 949 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALONNES SUR LOIRE
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233 000 € | 3 883 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALONNES SUR LOIRE
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233 000 € | 3 949 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALONNES SUR LOIRE
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235 000 € | 4 052 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALONNES SUR LOIRE
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246 000 € | 4 169 € | 59 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 3 Rue Fleury | 150 000 € | 66 m² | 2 273 € |
| 31/01/2025 | 13 Rue Du Vieux Pont | 145 000 € | 43 m² | 3 372 € |
| 06/01/2025 | 31 Rue Du Vieux Pont | 115 000 € | 60 m² | 1 917 € |
| 22/08/2024 | 9003 Le Godinet | 200 000 € | 50 m² | 4 000 € |
| 19/06/2024 | 1b Rue Deserte | 87 990 € | 47 m² | 1 872 € |
| 14/06/2024 | 3 Rue Du Chateau | 98 000 € | 60 m² | 1 633 € |
| 29/04/2024 | 12 Rue Carnot | 221 550 € | 69 m² | 3 211 € |
| 29/03/2024 | 17 Rue Nationale | 160 000 € | 56 m² | 2 857 € |
| 29/03/2024 | 17 Rue Nationale | 160 000 € | 71 m² | 2 254 € |
| 29/01/2024 | 24 Rue Carnot | 105 000 € | 59 m² | 1 780 € |
| 18/01/2024 | 4 Rue Du Petit Anjou | 140 000 € | 64 m² | 2 188 € |
| 04/01/2024 | 3 Rue Gaston Bernier | 116 492 € | 47 m² | 2 479 € |
| 29/12/2023 | 2 Rue Nationale | 135 000 € | 56 m² | 2 411 € |
| 20/12/2023 | 20 Rue Notre Dame | 125 000 € | 75 m² | 1 667 € |
| 27/10/2023 | 37 Rue Du Vieux Pont | 139 990 € | 79 m² | 1 772 € |