Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
Découvrez ce bel appartement situé au 5ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec vue sur parc proche du centre de Chalon sur Saône.Ce bel appartement très lumineux est co...
41 Rue de Rochefort 71100 Chalon-sur-Saône
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 613 €/mois | 4 888 €/mois | 135 492 € | 14 036 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 184 €/mois | 3 588 €/mois | 142 080 € | 20 624 € | 3,20% |
| 15 ans | 856 €/mois | 2 594 €/mois | 154 080 € | 32 624 € | 3,30% |
| 20 ans | 698 €/mois | 2 115 €/mois | 167 520 € | 46 064 € | 3,40% |
| 25 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 181 500 € | 60 044 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHALON SUR SAONE ↗ +3.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHALON SUR SAONE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, CHALON SUR SAONEComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CHALON SUR SAONE
|
125 000 € | 1 645 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHALON SUR SAONE
|
125 000 € | 1 524 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHALON SUR SAONE
|
125 000 € | 1 645 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHALON SUR SAONE
|
125 000 € | 1 645 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHALON SUR SAONE
|
125 000 € | 1 623 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHALON SUR SAONE
|
125 000 € | 1 524 € | 82 m² | 5 | Voir |
|
T3 ST REMY
|
128 000 € | 2 032 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST REMY
|
128 000 € | 2 032 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T4 CHALON SUR SAONE
|
122 000 € | 1 718 € | 71 m² | 4 | Voir |
|
T3 CHALON SUR SAONE
|
129 000 € | 1 925 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHALON SUR SAONE
|
120 000 € | 1 818 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHALON SUR SAONE
|
120 000 € | 1 818 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHALON SUR SAONE
|
120 000 € | 1 818 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHALON SUR SAONE
|
130 000 € | 1 646 € | 79 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHALON SUR SAONE
|
130 000 € | 1 970 € | 66 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 14 Rue Saint Germain | 156 500 € | 75 m² | 2 087 € |
| 13/06/2025 | 32a Rue Docteur Laennec | 43 000 € | 60 m² | 717 € |
| 13/06/2025 | 4 Rue Philibert Guide | 203 400 € | 71 m² | 2 865 € |
| 11/06/2025 | 8 Quai Saint Cosme | 86 500 € | 69 m² | 1 254 € |
| 11/06/2025 | 16 Rue Du Temple | 93 000 € | 51 m² | 1 824 € |
| 10/06/2025 | 4 Av Victor Hugo | 70 000 € | 58 m² | 1 207 € |
| 04/06/2025 | 39 Rue Du 134eme Ri | 63 000 € | 60 m² | 1 050 € |
| 27/05/2025 | 20 Rue General Duhesme | 116 500 € | 80 m² | 1 456 € |
| 26/05/2025 | 4 Pl Saint Jean De Maizel | 64 000 € | 56 m² | 1 143 € |
| 26/05/2025 | 230 Av De Paris | 67 000 € | 48 m² | 1 396 € |
| 26/05/2025 | 10b Che De La Poudriere | 72 000 € | 56 m² | 1 286 € |
| 23/05/2025 | 32 Rue De Rochefort | 180 000 € | 82 m² | 2 195 € |
| 20/05/2025 | 3 Rue Roger Lagrange | 77 300 € | 69 m² | 1 120 € |
| 19/05/2025 | 6 Rue Professeur Leriche | 104 000 € | 67 m² | 1 552 € |
| 16/05/2025 | 11 Rue De La Liberte | 134 800 € | 68 m² | 1 982 € |