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Créer un compte gratuitImmeuble • 5 pièces • 230 m²
Découvrez une Opportunité Unique à Chalon-sur-Saône !Découvrez cet immeuble offrant un large potentiel pour un projet de résidence principale, investissement locatif ou réaménageme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 193 284 € | 20 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 202 680 € | 29 413 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 693 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 773 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 633 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
4 ventes réelles — Biens de 184 à 276 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2024 | 40 Rue General Giraud | 552 750 € | 240 m² | 2 303 € |
| 11/10/2023 | 4 Rue Botha | 390 000 € | 209 m² | 1 866 € |
| 09/10/2023 | 14a Av Jean Jaures | 348 000 € | 216 m² | 1 611 € |
| 03/04/2023 | 54a Rue Saint Jean Des Vignes | 300 000 € | 189 m² | 1 587 € |