Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 24 m²
EXCLUSIVITE NEYRAT !!!! Idéal pour investisseur ou premier achat, ce T1 d'environ 24,45 m² situé au 2e étage d'une copropriété bien entretenue propose un agencement fonctionnel et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 657 €/mois | 1 991 €/mois | 55 188 € | 5 698 € | 3,15% |
| 10 ans | 482 €/mois | 1 461 €/mois | 57 840 € | 8 350 € | 3,20% |
| 15 ans | 349 €/mois | 1 058 €/mois | 62 820 € | 13 330 € | 3,30% |
| 20 ans | 284 €/mois | 861 €/mois | 68 160 € | 18 670 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 246 €/mois | 745 €/mois | 73 800 € | 24 310 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CHALON SUR SAONE ↗ +8.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CHALON SUR SAONE Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 12 à 36 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 18 Rue Mal De Lattre De Tassigny | 28 000 € | 23 m² | 1 217 € |
| 13/06/2025 | 42 Rue Edgar Quinet | 58 000 € | 35 m² | 1 657 € |
| 05/06/2025 | 14 Rem Saint Vincent | 34 050 € | 16 m² | 2 128 € |
| 03/06/2025 | 17 Rue De Dijon | 51 900 € | 26 m² | 1 996 € |
| 02/06/2025 | 2 Rue De L Asile | 62 500 € | 30 m² | 2 083 € |
| 26/05/2025 | 21 Rue Au Change | 50 000 € | 32 m² | 1 563 € |
| 02/05/2025 | 40 Rue Garibaldi | 49 000 € | 32 m² | 1 531 € |
| 24/04/2025 | 66 Rue Gloriette | 44 000 € | 19 m² | 2 316 € |
| 04/04/2025 | 24 Rue De Belfort | 44 900 € | 31 m² | 1 448 € |
| 27/03/2025 | 14a Rue General Giraud | 67 800 € | 31 m² | 2 187 € |
| 27/03/2025 | 25b Rue Mal De Lattre De Tassigny | 57 200 € | 27 m² | 2 119 € |
| 25/03/2025 | 8ter Rue Jean Moulin | 40 000 € | 26 m² | 1 538 € |
| 21/03/2025 | 28b Rue Du Paradis | 57 800 € | 27 m² | 2 141 € |
| 20/03/2025 | 3 Rue Roger Lagrange | 43 000 € | 27 m² | 1 593 € |
| 19/03/2025 | 8 Pl Thevenin | 22 300 € | 28 m² | 796 € |