Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 169 m²
Bel appartement de 169,15 m² situé en centre-ville, au deuxième niveau d'un immeuble de deux étages, offrant un agencement spacieux et lumineux. L'entrée distribue un séjour de prè...
3 Rue de Thiard 71100 Chalon-sur-Saône
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 122 €/mois | 12 491 €/mois | 346 248 € | 35 874 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 026 €/mois | 9 170 €/mois | 363 120 € | 52 746 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 188 €/mois | 6 630 €/mois | 393 840 € | 83 466 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 784 €/mois | 5 406 €/mois | 428 160 € | 117 786 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 545 €/mois | 4 682 €/mois | 463 500 € | 153 126 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, CHALON SUR SAONE ↗ +3.3% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aES0K Actuel
|
322 000 € | - |
|
#a6sMD
|
322 400 € | +0,1% |
|
#adMWb
|
324 000 € | +0,6% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/03/2025 | 9 Rue Carnot | 299 330 € | 180 m² | 1 663 € |
| 30/01/2025 | 36 Grande Rue | 115 000 € | 148 m² | 777 € |
| 14/01/2025 | 24 Rue Michelet | 254 000 € | 140 m² | 1 814 € |
| 19/12/2024 | 8 Quai Gambetta | 130 000 € | 157 m² | 828 € |
| 18/12/2024 | 11 Rue Colonel Denfert | 230 000 € | 135 m² | 1 704 € |
| 18/12/2024 | 6 Pl Du Port Villiers | 416 100 € | 142 m² | 2 930 € |
| 06/09/2024 | 6 Pl De La Republique | 366 000 € | 150 m² | 2 440 € |
| 28/08/2024 | 10 Bd De La Republique | 125 000 € | 186 m² | 672 € |
| 26/08/2024 | 2 Quai Gambetta | 330 000 € | 145 m² | 2 276 € |
| 09/08/2024 | 15 Rue Saint Georges | 165 000 € | 135 m² | 1 222 € |
| 29/07/2024 | 10 Grande Rue | 153 400 € | 150 m² | 1 023 € |
| 25/06/2024 | 32 Rue Philibert Guide | 354 750 € | 170 m² | 2 087 € |
| 14/06/2024 | 6 Rue Saint Georges | 410 000 € | 170 m² | 2 412 € |
| 21/05/2024 | 6 Rue Michelet | 300 300 € | 163 m² | 1 842 € |
| 14/05/2024 | 8 Rem Saint Laurent | 186 000 € | 140 m² | 1 329 € |