Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 134 m²
Situé en plein centre-ville, quartier de la Cathédrale Saint Vincent, à proximité immédiate de tous les commerces et des marchés alimentaires, venez découvrir cet appartement d'exc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 320 €/mois | 10 061 €/mois | 278 880 € | 28 911 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 437 €/mois | 7 385 €/mois | 292 440 € | 42 471 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 317 340 € | 67 371 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 344 880 € | 94 911 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 373 500 € | 123 531 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, CHALON SUR SAONE ↘ -7.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, CHALON SUR SAONE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, CHALON SUR SAONEComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#asLI1 Actuel
|
259 000 € | - |
|
#aBu0X
|
259 000 € | - |
|
#b3aTb
|
259 000 € | - |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHALON SUR SAONE
|
259 000 € | 1 933 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALON SUR SAONE
|
260 000 € | 1 818 € | 143 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALON SUR SAONE
|
260 000 € | 1 818 € | 143 m² | 5 | Voir |
|
T7 CHALON SUR SAONE
|
245 000 € | 1 713 € | 143 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHALON SUR SAONE
|
245 000 € | 1 713 € | 143 m² | 7 | Voir |
|
T5 CHALON SUR SAONE
|
275 600 € | 2 104 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALON SUR SAONE
|
275 600 € | 2 104 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHALON SUR SAONE
|
279 000 € | 1 965 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHALON SUR SAONE
|
221 500 € | 1 326 € | 167 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHALON SUR SAONE
|
221 500 € | 1 326 € | 167 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 14 Quai Saint Cosme | 93 000 € | 109 m² | 853 € |
| 28/05/2025 | 20 Rem Saint Pierre | 217 400 € | 110 m² | 1 976 € |
| 21/03/2025 | 25 Rue Gde Saint Cosme | 213 000 € | 119 m² | 1 790 € |
| 13/03/2025 | 12 Quai Des Messageries | 450 000 € | 110 m² | 4 091 € |
| 21/02/2025 | 14 Rue Du Port Villiers | 152 000 € | 121 m² | 1 256 € |
| 20/02/2025 | 1 Rue De Bourgogne | 115 450 € | 110 m² | 1 050 € |
| 19/02/2025 | 50 Rue Aux Fevres | 135 000 € | 129 m² | 1 047 € |
| 30/01/2025 | 36 Grande Rue | 115 000 € | 148 m² | 777 € |
| 14/01/2025 | 24 Rue Michelet | 254 000 € | 140 m² | 1 814 € |
| 27/12/2024 | 2 Pl Du College | 158 357 € | 122 m² | 1 298 € |
| 26/12/2024 | 63 Rue Aux Fevres | 234 960 € | 115 m² | 2 043 € |
| 19/12/2024 | 8 Quai Gambetta | 130 000 € | 157 m² | 828 € |
| 18/12/2024 | 11 Rue Colonel Denfert | 230 000 € | 135 m² | 1 704 € |
| 18/12/2024 | 6 Pl Du Port Villiers | 416 100 € | 142 m² | 2 930 € |
| 12/12/2024 | 13 Rue De L Oratoire | 149 600 € | 110 m² | 1 360 € |