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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
VENDRE – Maison de campagne à rénover – 100m² – Terrain 2 500 m² – Chizeuil (Saône-et-Loire) Située dans un environnement calme et verdoyant, au cœur de la campagne de Chizeuil, ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 926 €/mois | 2 806 €/mois | 77 784 € | 8 067 € | 3,15% |
| 10 ans | 680 €/mois | 2 061 €/mois | 81 600 € | 11 883 € | 3,20% |
| 15 ans | 492 €/mois | 1 491 €/mois | 88 560 € | 18 843 € | 3,30% |
| 20 ans | 401 €/mois | 1 215 €/mois | 96 240 € | 26 523 € | 3,40% |
| 25 ans | 347 €/mois | 1 052 €/mois | 104 100 € | 34 383 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHALMOUX ↘ -12.6% sur 3 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHALMOUX Favorable acheteurComparer
3 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/08/2024 | 1 Noyer | 130 000 € | 106 m² | 1 226 € |
| 14/02/2024 | 1 Les Maumonts | 212 000 € | 120 m² | 1 767 € |
| 31/07/2023 | 4 Les Ardillats | 140 000 € | 90 m² | 1 556 € |