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Créer un compte gratuitImmeuble • 2 pièces • 180 m²
En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet de Boën-sur-Lignon, venez découvrir cet immeuble avec fond de commerce au coeur de Chalmazel, station touristique. A seulement quelques ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 764 €/mois | 8 376 €/mois | 232 176 € | 24 394 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 030 €/mois | 6 152 €/mois | 243 600 € | 35 818 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 264 600 € | 56 818 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 200 €/mois | 3 636 €/mois | 288 000 € | 80 218 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 313 800 € | 106 018 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
5 ventes réelles — Biens de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 9 Rue De La Mairie | 50 000 € | 181 m² | 276 € |
| 25/11/2024 | 53 Imp De La Charreire | 90 000 € | 205 m² | 439 € |
| 19/11/2024 | 6 Rue De La Mairie | 35 000 € | 206 m² | 170 € |
| 05/04/2024 | 1065 Rte De Provenchere | 152 160 € | 156 m² | 975 € |
| 03/10/2023 | 3 Rue De La Cime | 157 000 € | 210 m² | 748 € |