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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 142 m²
Maison familiale clé en main à Challex – 4 chambres, confort & économies Vous recherchez une maison prête à vivre, alliant confort moderne, performance énergétique et cadre de vie ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 881 €/mois | 29 942 €/mois | 830 004 € | 86 040 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 253 €/mois | 21 979 €/mois | 870 360 € | 126 396 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 246 €/mois | 15 897 €/mois | 944 280 € | 200 316 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 296 €/mois | 13 018 €/mois | 1 031 040 € | 287 076 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 744 €/mois | 11 345 €/mois | 1 123 200 € | 379 236 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHALLEX ↘ -7.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHALLEX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHALLEX
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774 000 € | 5 451 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLEX
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774 000 € | 5 451 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 PERON
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779 000 € | 5 770 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 ST GENIS POUILLY
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790 000 € | 4 731 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T5 SERGY
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795 000 € | 5 196 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 SERGY
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795 000 € | 5 196 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GENIS POUILLY
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795 000 € | 5 483 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 SERGY
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795 000 € | 5 196 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 SERGY
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795 000 € | 5 230 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T5 SERGY
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795 000 € | 5 230 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T5 SERGY
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795 000 € | 5 230 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T5 SERGY
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795 000 € | 5 196 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 SERGY
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795 000 € | 5 196 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 SERGY
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795 000 € | 5 162 € | 154 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 239 Rue Des Prairies | 680 000 € | 128 m² | 5 313 € |
| 30/10/2025 | 50 Lot En Pontoux | 667 000 € | 169 m² | 3 947 € |
| 05/08/2025 | 47 Che De Cormagnin | 600 000 € | 115 m² | 5 217 € |
| 11/03/2025 | 40 Lot En Pontoux | 557 658 € | 124 m² | 4 497 € |
| 03/01/2025 | 201 Rue Des Fontanettes | 570 000 € | 118 m² | 4 831 € |
| 18/12/2024 | 495 Rte De La Plaine | 680 000 € | 150 m² | 4 533 € |
| 27/09/2024 | 54 Rue De La Mairie | 830 800 € | 149 m² | 5 576 € |
| 05/09/2024 | 266 Rue Du Chateau | 294 630 € | 160 m² | 1 841 € |
| 21/06/2024 | 57 Lot Le Clos Du Menuisier | 642 400 € | 135 m² | 4 759 € |
| 04/04/2024 | 84 Rue Coteaux Challex Hauts | 520 000 € | 117 m² | 4 444 € |
| 18/12/2023 | 687 Rte De La Plaine | 779 000 € | 136 m² | 5 728 € |
| 18/10/2023 | 149 Che De Gaillardin | 620 000 € | 120 m² | 5 167 € |
| 05/10/2023 | 41 Rue De Champnovaz | 640 000 € | 165 m² | 3 879 € |