1 275 000 €
Bien
333 m²
CHALLEX
01630
N/A
vs marché
3 829
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit1 275 000 €
Bien • 10 pièces • 333 m²
CHALLEX (01630)
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 275 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-60 714 €
Prix net vendeur
1 214 286 €
Frais de notaire
+85 111 €
Émoluments
12 119 €
Droits & taxes
71 642 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 360 111 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 360 111 €
Capital à emprunter
1 360 111 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 285 €/mois | 49 348 €/mois | 1 367 940 € | 143 841 € | 3,20% |
| 10 ans | 11 962 €/mois | 36 248 €/mois | 1 435 440 € | 211 341 € | 3,25% |
| 15 ans | 8 661 €/mois | 26 245 €/mois | 1 558 980 € | 334 881 € | 3,35% |
| 20 ans | 7 068 €/mois | 21 418 €/mois | 1 696 320 € | 472 221 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 6 161 €/mois | 18 670 €/mois | 1 848 300 € | 624 201 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,45%
43 956 €/an
Rendement net
2,20%
après charges
Cashflow
-5 460 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
3 663 €/an
Charges copro. NR
1 998 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
3 077 €/an
GLI (2,5%)
1 099 €/an
Vacance locative
3 662 €/an
Total charges
13 649 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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