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Maison28240 LA LOUPE – MAISON DE VILLE 85 M² - 3 CHAMBRES – GARAGE – TERRAIN CLOS DE 272 m² - CENTRE VILLE – PROCHE GARE. EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 139 272 € | 14 424 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 217 €/mois | 3 688 €/mois | 146 040 € | 21 192 € | 3,20% |
| 15 ans | 880 €/mois | 2 667 €/mois | 158 400 € | 33 552 € | 3,30% |
| 20 ans | 718 €/mois | 2 176 €/mois | 172 320 € | 47 472 € | 3,40% |
| 25 ans | 622 €/mois | 1 885 €/mois | 186 600 € | 61 752 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA LOUPE ↘ -12.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA LOUPE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LA LOUPEComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#apA2N Actuel
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128 500 € | - |
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#aGZ4L
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117 500 € | -8,6% |
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#b6N74
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117 500 € | -8,6% |
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#aH82a
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128 500 € | - |
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#aJEEi
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128 500 € | - |
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#b6Ec4
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142 500 € | +10,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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132 500 € | 1 472 € | 90 m² | 5 | Voir |
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133 000 € | 1 602 € | 83 m² | 4 | Voir |
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133 750 € | 1 555 € | 86 m² | 4 | Voir |
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117 500 € | 1 382 € | 85 m² | 4 | Voir |
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110 000 € | 1 375 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 14 Rue De L Eglise | 54 000 € | 75 m² | 720 € |
| 20/03/2025 | 41 Rue Des Jardins Du Gasloup | 98 970 € | 76 m² | 1 302 € |
| 24/02/2025 | 6 All Michel Destroyat | 123 000 € | 94 m² | 1 309 € |
| 19/02/2025 | 11 Rue Du Marechal Leclerc | 87 000 € | 96 m² | 906 € |
| 07/02/2025 | 40 Res Jean Moulin | 139 900 € | 79 m² | 1 771 € |
| 06/02/2025 | 6 Rue Hector Berlioz | 143 455 € | 88 m² | 1 630 € |
| 17/01/2025 | 6 Rue Claude Debussy | 168 000 € | 93 m² | 1 806 € |
| 27/12/2024 | 10 Av Du Dunois | 55 000 € | 80 m² | 688 € |
| 27/12/2024 | 4 Rue Winston Churchill | 101 650 € | 77 m² | 1 320 € |
| 19/12/2024 | 48 Res Jean Moulin | 58 010 € | 102 m² | 569 € |
| 15/11/2024 | 12 Rue Du 19 Mars 1962 | 176 500 € | 73 m² | 2 418 € |
| 29/10/2024 | 9 Res Helene Boucher | 131 550 € | 103 m² | 1 277 € |
| 25/10/2024 | 4 Rue Paul Deschanel | 222 000 € | 94 m² | 2 362 € |
| 27/09/2024 | 38 Av De Beauce | 111 000 € | 66 m² | 1 682 € |
| 29/08/2024 | 14 Rue Des Jardins Du Gasloup | 140 900 € | 95 m² | 1 483 € |