Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 69 m²
REF 102394 - Grand T3 de 69m², lumineux grâce à une exposition Sud avec terrasse en étage, parking et cave inclus. L’intérieur offre un séjour/cuisine ouverte convivial, prolongé n...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 193 €/mois | 12 706 €/mois | 352 212 € | 36 465 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 078 €/mois | 9 327 €/mois | 369 360 € | 53 613 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 226 €/mois | 6 745 €/mois | 400 680 € | 84 933 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 815 €/mois | 5 500 €/mois | 435 600 € | 119 853 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 572 €/mois | 4 764 €/mois | 471 600 € | 155 853 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHALLES LES EAUX ↘ -12.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHALLES LES EAUX Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CHALLES LES EAUX
|
327 700 € | 4 681 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHALLES LES EAUX
|
327 700 € | 4 749 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHALLES LES EAUX
|
327 700 € | 4 681 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHALLES LES EAUX
|
327 700 € | 4 681 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHALLES LES EAUX
|
327 700 € | 4 681 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHALLES LES EAUX
|
327 700 € | 4 681 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHALLES LES EAUX
|
327 700 € | 4 681 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHALLES LES EAUX
|
327 700 € | 4 749 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHALLES LES EAUX
|
327 700 € | 4 681 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHALLES LES EAUX
|
327 700 € | 4 749 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHALLES LES EAUX
|
327 700 € | 4 681 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHALLES LES EAUX
|
327 700 € | 4 681 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHALLES LES EAUX
|
327 700 € | 4 681 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHALLES LES EAUX
|
327 700 € | 4 681 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHALLES LES EAUX
|
327 700 € | 4 749 € | 69 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 1353 Pl De L Europe | 181 510 € | 69 m² | 2 631 € |
| 29/04/2025 | 268 Rue Joseph Denarie | 117 000 € | 58 m² | 2 017 € |
| 26/03/2025 | 268 Rue Joseph Denarie | 140 000 € | 50 m² | 2 800 € |
| 25/03/2025 | 103 Rue De L Ancienne Mairie | 259 680 € | 69 m² | 3 763 € |
| 27/02/2025 | 5638 Saint Vincent | 370 000 € | 70 m² | 5 286 € |
| 21/02/2025 | 75 Av Des Thermes | 223 520 € | 69 m² | 3 239 € |
| 16/01/2025 | 41 Rue Du Grand Barberaz | 214 400 € | 50 m² | 4 288 € |
| 23/12/2024 | 32 Rue Jean Jaures | 3 258 569 € | 70 m² | 46 551 € |
| 23/12/2024 | 126 Av Louis Domenget | 3 258 569 € | 78 m² | 41 777 € |
| 12/12/2024 | 1365 Pl De L Europe | 168 600 € | 69 m² | 2 443 € |
| 02/12/2024 | 1231 Av De Chambery | 127 370 € | 50 m² | 2 547 € |
| 21/10/2024 | 182 Rue Aristide Briand | 155 000 € | 67 m² | 2 313 € |
| 18/10/2024 | 57 Av Louis Domenget | 318 550 € | 80 m² | 3 982 € |
| 16/10/2024 | 38 Rue Du Stade | 159 000 € | 57 m² | 2 789 € |
| 16/10/2024 | 88 Rue Du Stade | 202 400 € | 72 m² | 2 811 € |