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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 75 m²
REF 101855 - ﾃ\ Challes-les-Eaux, dans un secteur recherchﾃｩ, dﾃｩcouvrez ce bel appartement 3 piﾃｨces de 75,36 mﾂｲ situﾃｩ au 1盞果ｳ ﾃｩtage d'une rﾃｩsidence ﾃ taille humaine, alliant...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 592 €/mois | 13 915 €/mois | 385 728 € | 39 980 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 371 €/mois | 10 215 €/mois | 404 520 € | 58 772 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 438 €/mois | 7 388 €/mois | 438 840 € | 93 092 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 987 €/mois | 6 021 €/mois | 476 880 € | 131 132 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 722 €/mois | 5 218 €/mois | 516 600 € | 170 852 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHALLES LES EAUX ↘ -12.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHALLES LES EAUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CHALLES LES EAUX
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T3 CHALLES LES EAUX
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T4 ST JEOIRE PRIEURE
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354 000 € | 3 848 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEOIRE PRIEURE
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T4 ST JEOIRE PRIEURE
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354 000 € | 3 890 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 ST BALDOPH
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368 553 € | 4 786 € | 77 m² | 4 | Voir |
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348 087 € | 4 351 € | 80 m² | 4 | Voir |
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348 000 € | 4 833 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALLES LES EAUX
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371 830 € | 4 225 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T3 CHALLES LES EAUX
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346 000 € | 4 676 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLES LES EAUX
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346 000 € | 4 676 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLES LES EAUX
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345 000 € | 4 792 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T4 CHALLES LES EAUX
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345 000 € | 4 059 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 1353 Pl De L Europe | 181 510 € | 69 m² | 2 631 € |
| 29/04/2025 | 268 Rue Joseph Denarie | 117 000 € | 58 m² | 2 017 € |
| 25/03/2025 | 103 Rue De L Ancienne Mairie | 259 680 € | 69 m² | 3 763 € |
| 27/02/2025 | 5638 Saint Vincent | 370 000 € | 70 m² | 5 286 € |
| 21/02/2025 | 75 Av Des Thermes | 223 520 € | 69 m² | 3 239 € |
| 23/12/2024 | 32 Rue Jean Jaures | 3 258 569 € | 70 m² | 46 551 € |
| 23/12/2024 | 96 Av Louis Domenget | 3 258 569 € | 90 m² | 36 206 € |
| 23/12/2024 | 126 Av Louis Domenget | 3 258 569 € | 78 m² | 41 777 € |
| 12/12/2024 | 1365 Pl De L Europe | 168 600 € | 69 m² | 2 443 € |
| 21/10/2024 | 182 Rue Aristide Briand | 155 000 € | 67 m² | 2 313 € |
| 18/10/2024 | 57 Av Louis Domenget | 318 550 € | 80 m² | 3 982 € |
| 16/10/2024 | 38 Rue Du Stade | 159 000 € | 57 m² | 2 789 € |
| 16/10/2024 | 88 Rue Du Stade | 202 400 € | 72 m² | 2 811 € |
| 15/10/2024 | 1 Av De Chambery | 190 000 € | 64 m² | 2 969 € |
| 23/09/2024 | 38 Rue Du Stade | 164 792 € | 56 m² | 2 943 € |