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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Challes les eaux , à proximité immédiate de Medipole et du centre village. Votre futur chez-vous commence ici… et ce n'est pas un rêve ! Imaginez : une maison élégante, baignée de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 790 €/mois | 17 545 €/mois | 486 360 € | 50 385 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 250 €/mois | 12 879 €/mois | 510 000 € | 74 025 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 074 €/mois | 9 315 €/mois | 553 320 € | 117 345 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 506 €/mois | 7 594 €/mois | 601 440 € | 165 465 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 171 €/mois | 6 579 €/mois | 651 300 € | 215 325 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, CHALLES LES EAUX ↘ -0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHALLES LES EAUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST BALDOPH
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450 000 € | 3 846 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T4 ST BALDOPH
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450 000 € | 3 846 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T4 CURIENNE
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456 300 € | 4 854 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALLES LES EAUX
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473 000 € | 4 730 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 APREMONT
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431 000 € | 4 225 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 APREMONT
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431 000 € | 4 225 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T5 APREMONT
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430 000 € | 3 909 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 1926 Av De Chambery | 286 000 € | 80 m² | 3 575 € |
| 05/03/2025 | 149 Che Saint Vincent | 490 000 € | 98 m² | 5 000 € |
| 09/01/2025 | 5891 Rue De La Viager | 455 740 € | 90 m² | 5 064 € |
| 23/12/2024 | 10 Rue Jean Jaures | 3 258 569 € | 100 m² | 32 586 € |
| 12/11/2024 | 218 Rue Aristide Briand | 356 750 € | 107 m² | 3 334 € |
| 08/11/2024 | 510 Rue De L Aviation | 310 000 € | 84 m² | 3 690 € |
| 25/10/2024 | 45 Rue Saint Exupery | 450 100 € | 108 m² | 4 168 € |
| 16/10/2024 | 119 Che Du Burdet | 320 000 € | 90 m² | 3 556 € |
| 27/08/2024 | 66 Che Des Baraques | 390 200 € | 95 m² | 4 107 € |
| 25/06/2024 | 5866 Rue De L Aviation | 505 200 € | 114 m² | 4 432 € |
| 16/05/2024 | 216 Rue Des Fleurs | 500 000 € | 83 m² | 6 024 € |
| 30/04/2024 | 368 Rue De La Viager | 478 800 € | 115 m² | 4 163 € |
| 29/03/2024 | 147 Che Des Baraques | 558 900 € | 113 m² | 4 946 € |
| 25/03/2024 | 104 Rue Du Clos Rousset | 465 000 € | 109 m² | 4 266 € |
| 29/02/2024 | 5858 Che Du Sous Bois | 413 940 € | 100 m² | 4 139 € |