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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 85 m²
Situé en plein centre de Challes-les-Eaux, à deux pas des commodités, venez découvrir ce spacieux T4 qui vous permettra de profiter pleinement des commerces, services et transports...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 415 €/mois | 13 379 €/mois | 370 860 € | 38 435 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 241 €/mois | 9 821 €/mois | 388 920 € | 56 495 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 421 920 € | 89 495 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 458 640 € | 126 215 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 655 €/mois | 5 015 €/mois | 496 500 € | 164 075 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CHALLES LES EAUX ↗ +10.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CHALLES LES EAUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHALLES LES EAUX
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343 700 € | 3 696 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 ST BALDOPH
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348 087 € | 4 351 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALLES LES EAUX
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338 100 € | 4 073 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALLES LES EAUX
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338 100 € | 4 073 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALLES LES EAUX
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338 100 € | 4 073 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEOIRE PRIEURE
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354 000 € | 3 848 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEOIRE PRIEURE
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354 000 € | 3 890 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEOIRE PRIEURE
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354 000 € | 3 890 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T5 CHALLES LES EAUX
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357 000 € | 3 680 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLES LES EAUX
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357 000 € | 3 680 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLES LES EAUX
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357 000 € | 3 680 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLES LES EAUX
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369 000 € | 3 926 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T4 CHALLES LES EAUX
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320 000 € | 3 855 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALLES LES EAUX
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320 000 € | 3 855 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALLES LES EAUX
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320 000 € | 3 810 € | 84 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 1353 Pl De L Europe | 181 510 € | 69 m² | 2 631 € |
| 30/04/2025 | 55 Lot Le Clos Des Chassettes | 402 000 € | 97 m² | 4 144 € |
| 25/03/2025 | 103 Rue De L Ancienne Mairie | 259 680 € | 69 m² | 3 763 € |
| 27/02/2025 | 5638 Saint Vincent | 370 000 € | 70 m² | 5 286 € |
| 21/02/2025 | 75 Av Des Thermes | 223 520 € | 69 m² | 3 239 € |
| 06/02/2025 | 1331 Pl De L Europe | 290 000 € | 105 m² | 2 762 € |
| 23/12/2024 | 32 Rue Jean Jaures | 3 258 569 € | 70 m² | 46 551 € |
| 23/12/2024 | 96 Av Louis Domenget | 3 258 569 € | 90 m² | 36 206 € |
| 23/12/2024 | 126 Av Louis Domenget | 3 258 569 € | 78 m² | 41 777 € |
| 12/12/2024 | 1365 Pl De L Europe | 168 600 € | 69 m² | 2 443 € |
| 21/10/2024 | 182 Rue Aristide Briand | 155 000 € | 67 m² | 2 313 € |
| 18/10/2024 | 57 Av Louis Domenget | 318 550 € | 80 m² | 3 982 € |
| 16/10/2024 | 88 Rue Du Stade | 202 400 € | 72 m² | 2 811 € |
| 18/09/2024 | 36 Av Beatrice De Savoie | 387 000 € | 88 m² | 4 398 € |
| 18/09/2024 | 1331 Pl De L Europe | 263 945 € | 79 m² | 3 341 € |