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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 44 m²
Situé en plein centre de Challes-les-Eaux, à deux pas des commodités, venez découvrir ce charmant T2 qui vous permettra de profiter pleinement des commerces, services et transports...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 758 €/mois | 8 358 €/mois | 231 672 € | 24 009 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 024 €/mois | 6 133 €/mois | 242 880 € | 35 217 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 464 €/mois | 4 436 €/mois | 263 520 € | 55 857 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 286 560 € | 78 897 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 034 €/mois | 3 133 €/mois | 310 200 € | 102 537 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CHALLES LES EAUX ↘ -5.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CHALLES LES EAUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 CHALLES LES EAUX
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T2 CHALLES LES EAUX
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215 000 € | 4 886 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 CHALLES LES EAUX
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215 000 € | 5 375 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 CHALLES LES EAUX
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215 000 € | 5 375 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 ST BALDOPH
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214 000 € | 4 977 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 CHALLES LES EAUX
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211 000 € | 4 587 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 CHALLES LES EAUX
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211 000 € | 4 587 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 CHALLES LES EAUX
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211 000 € | 4 587 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 CHALLES LES EAUX
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220 000 € | 5 116 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 CHALLES LES EAUX
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220 000 € | 5 116 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 CHALLES LES EAUX
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220 000 € | 5 116 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 CHALLES LES EAUX
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228 000 € | 5 429 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 CHALLES LES EAUX
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230 000 € | 5 000 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 CHALLES LES EAUX
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230 000 € | 5 000 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 ST BALDOPH
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230 760 € | 4 525 € | 51 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 24 à 64 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 268 Rue Joseph Denarie | 117 000 € | 58 m² | 2 017 € |
| 09/04/2025 | 530 Mte Du Chateau | 110 000 € | 28 m² | 3 929 € |
| 26/03/2025 | 268 Rue Joseph Denarie | 140 000 € | 50 m² | 2 800 € |
| 12/03/2025 | 1330 Av De Chambery | 153 000 € | 45 m² | 3 400 € |
| 13/02/2025 | 153 Av Des Thermes | 147 680 € | 31 m² | 4 764 € |
| 16/01/2025 | 41 Rue Du Grand Barberaz | 214 400 € | 50 m² | 4 288 € |
| 15/01/2025 | 574 Mte Du Chateau | 157 300 € | 43 m² | 3 658 € |
| 03/01/2025 | 366 Rte De Barby | 487 750 € | 35 m² | 13 936 € |
| 02/12/2024 | 1231 Av De Chambery | 127 370 € | 50 m² | 2 547 € |
| 31/10/2024 | 1995 Rte Royale | 133 000 € | 34 m² | 3 912 € |
| 16/10/2024 | 38 Rue Du Stade | 159 000 € | 57 m² | 2 789 € |
| 15/10/2024 | 1 Av De Chambery | 190 000 € | 53 m² | 3 585 € |
| 15/10/2024 | 1 Av De Chambery | 190 000 € | 64 m² | 2 969 € |
| 30/09/2024 | 332 Che Saint Vincent | 124 166 € | 30 m² | 4 139 € |
| 26/09/2024 | 17 Che Des Chassettes | 113 000 € | 31 m² | 3 645 € |