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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 69 m²
Challes les Eaux, commune reconnue pour sa belle qualité de vie, son casino, ses commerces et restaurants dans un secteur calme et proche des commodités au centre de la commune. No...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 121 €/mois | 12 488 €/mois | 346 164 € | 35 880 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 025 €/mois | 9 167 €/mois | 363 000 € | 52 716 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 188 €/mois | 6 630 €/mois | 393 840 € | 83 556 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 784 €/mois | 5 406 €/mois | 428 160 € | 117 876 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 545 €/mois | 4 682 €/mois | 463 500 € | 153 216 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHALLES LES EAUX ↘ -12.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHALLES LES EAUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CHALLES LES EAUX
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322 000 € | 4 667 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLES LES EAUX
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T4 CHALLES LES EAUX
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T4 CHALLES LES EAUX
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320 000 € | 3 855 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALLES LES EAUX
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320 000 € | 3 855 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALLES LES EAUX
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320 000 € | 3 855 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T3 CHALLES LES EAUX
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T3 CHALLES LES EAUX
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T4 CHALLES LES EAUX
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320 000 € | 3 855 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALLES LES EAUX
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320 000 € | 3 855 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALLES LES EAUX
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320 000 € | 3 810 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T3 CHALLES LES EAUX
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320 000 € | 4 923 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T4 CHALLES LES EAUX
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320 000 € | 3 855 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALLES LES EAUX
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320 000 € | 3 810 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALLES LES EAUX
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320 000 € | 3 855 € | 83 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 1353 Pl De L Europe | 181 510 € | 69 m² | 2 631 € |
| 29/04/2025 | 268 Rue Joseph Denarie | 117 000 € | 58 m² | 2 017 € |
| 26/03/2025 | 268 Rue Joseph Denarie | 140 000 € | 50 m² | 2 800 € |
| 25/03/2025 | 103 Rue De L Ancienne Mairie | 259 680 € | 69 m² | 3 763 € |
| 27/02/2025 | 5638 Saint Vincent | 370 000 € | 70 m² | 5 286 € |
| 21/02/2025 | 75 Av Des Thermes | 223 520 € | 69 m² | 3 239 € |
| 16/01/2025 | 41 Rue Du Grand Barberaz | 214 400 € | 50 m² | 4 288 € |
| 23/12/2024 | 32 Rue Jean Jaures | 3 258 569 € | 70 m² | 46 551 € |
| 23/12/2024 | 126 Av Louis Domenget | 3 258 569 € | 78 m² | 41 777 € |
| 12/12/2024 | 1365 Pl De L Europe | 168 600 € | 69 m² | 2 443 € |
| 02/12/2024 | 1231 Av De Chambery | 127 370 € | 50 m² | 2 547 € |
| 21/10/2024 | 182 Rue Aristide Briand | 155 000 € | 67 m² | 2 313 € |
| 18/10/2024 | 57 Av Louis Domenget | 318 550 € | 80 m² | 3 982 € |
| 16/10/2024 | 38 Rue Du Stade | 159 000 € | 57 m² | 2 789 € |
| 16/10/2024 | 88 Rue Du Stade | 202 400 € | 72 m² | 2 811 € |