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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Située au coeur de la commune de Challes, La Pléiade - Immobilier de Caractère vous présente cette maison de bourg entièrement rénovée qui développe environ 90m² habitables et offr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 777 €/mois | 5 385 €/mois | 149 268 € | 15 503 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 304 €/mois | 3 952 €/mois | 156 480 € | 22 715 € | 3,20% |
| 15 ans | 943 €/mois | 2 858 €/mois | 169 740 € | 35 975 € | 3,30% |
| 20 ans | 769 €/mois | 2 330 €/mois | 184 560 € | 50 795 € | 3,40% |
| 25 ans | 666 €/mois | 2 018 €/mois | 199 800 € | 66 035 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, CHALLES Favorable acheteurComparer
7 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 6 Che Des Vaux | 220 000 € | 109 m² | 2 018 € |
| 31/12/2024 | 3 Rte De Volnay | 175 000 € | 96 m² | 1 823 € |
| 04/07/2024 | 6 Lot Du Bordage | 190 000 € | 105 m² | 1 810 € |
| 12/04/2024 | 13 Lot Du Bordage | 137 500 € | 85 m² | 1 618 € |
| 15/01/2024 | 3 Rue Des Bois | 110 000 € | 72 m² | 1 528 € |
| 16/11/2023 | 4b Che Du Moulin De La Bruyere | 185 000 € | 90 m² | 2 056 € |
| 10/11/2023 | 52 Rte De Surfonds | 125 000 € | 83 m² | 1 506 € |