330 000 €
T6
162 m²
CHALLANS
85300
-15%
vs marché
2 037
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit330 000 €
Maison • 6 pièces • 162 m²
CHALLANS (85300)
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
330 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-12 692 €
Prix net vendeur
317 308 €
Frais de notaire
+23 590 €
Émoluments
3 519 €
Droits & taxes
18 721 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
353 590 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
353 590 €
Capital à emprunter
353 590 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 278 €/mois | 12 964 €/mois | 359 352 € | 41 121 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 151 €/mois | 9 548 €/mois | 378 120 € | 59 889 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 292 €/mois | 6 945 €/mois | 412 560 € | 94 329 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 883 €/mois | 5 706 €/mois | 451 920 € | 133 689 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 643 €/mois | 4 979 €/mois | 492 900 € | 174 669 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Challans →Comparaison autres annonces
Prix/m²
11% moins cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHALLANS ↗ +0.5% sur 13 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, CHALLANS Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 6 pièces, CHALLANS
1 724-1 874€
205j
1 917-2 067€
110j
2 075-2 225€
68j
2 381-2 531€
182j
2 509-2 659€
67j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CHALLANS
|
330 000 € | 2 037 € | 162 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 162 m² à CHALLANS |
|
T6 CHALLANS
|
330 000 € | 2 037 € | 162 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 162 m² à CHALLANS |
|
T6 LE PERRIER
|
329 600 € | 1 998 € | 165 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 165 m² à LE PERRIER |
|
T6 LE PERRIER
|
329 600 € | 1 998 € | 165 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 165 m² à LE PERRIER |
|
T6 LE PERRIER
|
329 600 € | 1 998 € | 165 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 165 m² à LE PERRIER |
|
T7 SOULLANS
|
326 000 € | 1 988 € | 164 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 164 m² à SOULLANS |
|
T7 SOULLANS
|
326 000 € | 1 988 € | 164 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 164 m² à SOULLANS |
|
T7 LE PERRIER
|
334 000 € | 2 037 € | 164 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 164 m² à LE PERRIER |
|
T7 LE PERRIER
|
334 000 € | 2 037 € | 164 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 164 m² à LE PERRIER |
|
T7 LE PERRIER
|
334 000 € | 2 037 € | 164 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 164 m² à LE PERRIER |
|
T7 LE PERRIER
|
334 000 € | 2 037 € | 164 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 164 m² à LE PERRIER |
|
T7 SOULLANS
|
326 000 € | 1 988 € | 164 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 164 m² à SOULLANS |
|
T7 LE PERRIER
|
334 000 € | 2 037 € | 164 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 164 m² à LE PERRIER |
|
T6 SOULLANS
|
325 000 € | 1 982 € | 164 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 164 m² à SOULLANS |
|
T6 LE PERRIER
|
335 400 € | 2 033 € | 165 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 165 m² à LE PERRIER |
15 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 117 Che De L Ogerie | 600 485 € | 184 m² | 3 264 € |
| 24/06/2026 | 35b Rue Du Bois Soleil | 437 200 € | 149 m² | 2 934 € |
| 23/06/2026 | 5 Imp Des Robines | 403 700 € | 164 m² | 2 462 € |
| 12/06/2026 | 92 Che Des Fougeres | 345 000 € | 169 m² | 2 041 € |
| 12/06/2026 | 7 Sq Jean-baptiste Chardin | 315 000 € | 130 m² | 2 423 € |
| 02/06/2026 | 194 Che Des Rallieres | 225 000 € | 153 m² | 1 471 € |
| 29/05/2026 | Che Des Viollieres | 385 000 € | 151 m² | 2 550 € |
| 13/05/2026 | 5 Sq Du Verger | 270 000 € | 145 m² | 1 862 € |
| 12/05/2026 | 16 Che Des Nouettes | 537 700 € | 180 m² | 2 987 € |
| 24/04/2026 | 7 Rue Lavoisier | 348 000 € | 149 m² | 2 336 € |
| 20/03/2026 | 7 Che Des Haies | 462 500 € | 189 m² | 2 447 € |
| 17/03/2026 | 42 Che De La Solitude | 360 000 € | 146 m² | 2 466 € |
| 02/03/2026 | 22 Imp De La Frairie | 422 900 € | 130 m² | 3 253 € |
| 17/02/2026 | 98 Rue Pauline De Lezardiere | 225 000 € | 135 m² | 1 667 € |
| 12/02/2026 | 13 Rue De Bois De Cene | 305 000 € | 178 m² | 1 713 € |