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Créer un compte gratuitMaison • 400 m²
Découvrez cette superbe maison ZEN G de 66.0 m², idéalement située à Challans, dans un cadre paisible et accueillant. Ce projet unique vous offre la possibilité de vivre dans une m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 502 €/mois | 7 582 €/mois | 210 168 € | 21 744 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 220 440 € | 32 016 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 329 €/mois | 4 027 €/mois | 239 220 € | 50 796 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 088 €/mois | 3 297 €/mois | 261 120 € | 72 696 € | 3,45% |
| 25 ans | 948 €/mois | 2 873 €/mois | 284 400 € | 95 976 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
3 ventes réelles — Maisons de 320 à 480 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 46 Rue Carnot | 875 000 € | 345 m² | 2 536 € |
| 26/07/2024 | 47 Che De Baudu | 2 233 632 € | 327 m² | 6 831 € |
| 27/06/2024 | 47 Che De Baudu | 860 000 € | 327 m² | 2 630 € |