Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 114 m²
vous propose cette belle maison de plain-pied d'environ 114 m², idéalement située dans un secteur calme et recherché, à seulement 5 minutes des commodités et des écoles. Elle se co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 652 €/mois | 14 097 €/mois | 390 768 € | 41 078 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 417 €/mois | 10 355 €/mois | 410 040 € | 60 350 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 474 €/mois | 7 497 €/mois | 445 320 € | 95 630 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 019 €/mois | 6 118 €/mois | 484 560 € | 134 870 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 760 €/mois | 5 333 €/mois | 528 000 € | 178 310 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHALLANS ↘ -4.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHALLANS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CHALLANSComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 SOULLANS
|
362 250 € | 3 019 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOULLANS
|
364 000 € | 3 138 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T4 SALLERTAINE
|
369 400 € | 2 777 € | 133 m² | 4 | Voir |
|
T4 SALLERTAINE
|
369 400 € | 2 777 € | 133 m² | 4 | Voir |
|
T4 SALLERTAINE
|
369 400 € | 2 777 € | 133 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
369 900 € | 3 425 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T6 SALLERTAINE
|
350 000 € | 2 500 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T5 SOULLANS
|
350 000 € | 3 017 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T6 SALLERTAINE
|
350 000 € | 2 518 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
349 900 € | 3 069 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOULLANS
|
349 900 € | 2 940 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T4 CHALLANS
|
349 900 € | 2 965 € | 118 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
349 900 € | 3 069 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHALLANS
|
349 900 € | 2 573 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHALLANS
|
349 900 € | 2 573 € | 136 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3 Sq Barnabe Brisson | 265 000 € | 98 m² | 2 704 € |
| 30/12/2025 | 10 Rue Du Bois Soleil | 285 000 € | 136 m² | 2 096 € |
| 30/12/2025 | 16 Rue Des Hetres | 236 920 € | 135 m² | 1 755 € |
| 29/12/2025 | 2 Rue Des Essarts | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 23/12/2025 | 96 Che Du Parois | 46 000 € | 93 m² | 495 € |
| 19/12/2025 | 5 Rue Honore Daumier | 260 000 € | 116 m² | 2 241 € |
| 19/12/2025 | 5 Rue Des Rossignols | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |
| 16/12/2025 | 1 Imp Des Bourbes | 268 100 € | 99 m² | 2 708 € |
| 15/12/2025 | 31 Che Des Noues | 297 000 € | 126 m² | 2 357 € |
| 15/12/2025 | 1 Imp Du Noise | 268 000 € | 114 m² | 2 351 € |
| 15/12/2025 | 1 Imp Du Fief Des Temples | 310 000 € | 96 m² | 3 229 € |
| 12/12/2025 | 4 Rte De La Roche Sur Yon | 175 000 € | 100 m² | 1 750 € |
| 03/12/2025 | 1 Rue Des Hetres | 290 000 € | 96 m² | 3 021 € |
| 28/11/2025 | 4 Sq Ferdinand Birotheau | 275 000 € | 96 m² | 2 865 € |
| 19/11/2025 | 28 Che De La Patience | 210 000 € | 113 m² | 1 858 € |