Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 233 m²
À VENDRE – Construction de 3 maisons de plain-pied PMR – CHALLANS Dans un environnement calme et recherché, en impasse à Challans, découvrez ce projet de construction de 3 maisons ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 140 €/mois | 21 636 €/mois | 599 760 € | 62 173 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 241 €/mois | 15 882 €/mois | 628 920 € | 91 333 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 791 €/mois | 11 488 €/mois | 682 380 € | 144 793 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 090 €/mois | 9 364 €/mois | 741 600 € | 204 013 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 677 €/mois | 8 112 €/mois | 803 100 € | 265 513 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
8 ventes réelles — Maisons de 186 à 279 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 38 Rue Gambetta | 467 000 € | 226 m² | 2 066 € |
| 26/02/2025 | 31 Che Des Alloues | 510 440 € | 210 m² | 2 431 € |
| 01/08/2024 | 17 Imp De La Perriere | 460 000 € | 192 m² | 2 396 € |
| 21/06/2024 | 43 Rue Gambetta | 427 000 € | 215 m² | 1 986 € |
| 06/05/2024 | 22 Rue Des Lilas | 490 000 € | 207 m² | 2 367 € |
| 20/06/2023 | 4b Bd Viaud Grand Marais | 345 000 € | 198 m² | 1 742 € |
| 13/06/2023 | 16 Che Des Loires | 499 500 € | 188 m² | 2 657 € |
| 24/05/2023 | 3 Bd Pasteur | 219 500 € | 230 m² | 954 € |