Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 101 m²
soullans - agreable maison 4 chambres 101 m² sur 1700 m² de terrSoullans proche bourg, jolie maison aménagée avec goût de 101 m², ouvrant sur une belle cuisine entièrement équipée,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 397 €/mois | 10 294 €/mois | 285 348 € | 29 551 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 299 280 € | 43 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 324 720 € | 68 923 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 477 €/mois | 4 476 €/mois | 354 480 € | 98 683 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 287 €/mois | 3 900 €/mois | 386 100 € | 130 303 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHALLANS ↗ +2.2% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CHALLANS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, CHALLANSComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 SOULLANS
|
265 000 € | 2 624 € | 101 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHALLANS
|
267 800 € | 2 142 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHALLANS
|
269 900 € | 2 699 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHALLANS
|
269 900 € | 2 672 € | 101 m² | 6 | Voir |
|
T6 FROIDFOND
|
271 500 € | 2 321 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHALLANS
|
254 500 € | 2 194 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHALLANS
|
254 000 € | 2 153 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHALLANS
|
254 000 € | 2 153 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T7 SALLERTAINE
|
279 900 € | 2 886 € | 97 m² | 7 | Voir |
|
T6 SOULLANS
|
283 500 € | 2 305 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 SOULLANS
|
283 500 € | 2 324 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 SOULLANS
|
283 500 € | 2 305 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHALLANS
|
284 800 € | 2 662 € | 107 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHALLANS
|
284 800 € | 2 637 € | 108 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3 Sq Barnabe Brisson | 265 000 € | 98 m² | 2 704 € |
| 29/12/2025 | 2 Rue Des Essarts | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 23/12/2025 | 1 Rue Petrus Paulus Rubens | 254 500 € | 80 m² | 3 181 € |
| 23/12/2025 | 96 Che Du Parois | 46 000 € | 93 m² | 495 € |
| 19/12/2025 | 5 Rue Des Rossignols | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |
| 19/12/2025 | 5 Rue Honore Daumier | 260 000 € | 116 m² | 2 241 € |
| 18/12/2025 | 2 Rue Des Chenes | 302 530 € | 88 m² | 3 438 € |
| 16/12/2025 | 1 Imp Des Bourbes | 268 100 € | 99 m² | 2 708 € |
| 15/12/2025 | 1 Imp Du Noise | 268 000 € | 114 m² | 2 351 € |
| 15/12/2025 | 1 Imp Du Fief Des Temples | 310 000 € | 96 m² | 3 229 € |
| 12/12/2025 | 4 Rte De La Roche Sur Yon | 175 000 € | 100 m² | 1 750 € |
| 08/12/2025 | 9001 Rue Alphonse Daudet | 145 000 € | 80 m² | 1 813 € |
| 03/12/2025 | 1 Rue Des Hetres | 290 000 € | 96 m² | 3 021 € |
| 28/11/2025 | 4 Sq Ferdinand Birotheau | 275 000 € | 96 m² | 2 865 € |
| 19/11/2025 | 28 Che De La Patience | 210 000 € | 113 m² | 1 858 € |