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Créer un compte gratuitMaison • 66 m²
Confort optimisé à Challans, projet clé en main avec accompagnement personnalisé Bâti85. Emplacement Le clos des anges, proche commodités à Challans (85). Suivi dédié par notre com...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 522 €/mois | 7 642 €/mois | 211 848 € | 21 950 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 851 €/mois | 5 609 €/mois | 222 120 € | 32 222 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 339 €/mois | 4 058 €/mois | 241 020 € | 51 122 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 092 €/mois | 3 309 €/mois | 262 080 € | 72 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 283 800 € | 93 902 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 CHALLANS
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196 743 € | 2 981 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLANS
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197 000 € | 2 494 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLANS
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197 000 € | 2 494 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 SALLERTAINE
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197 522 € | 3 135 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLANS
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198 000 € | 3 246 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T2 LE PERRIER
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194 155 € | 3 034 € | 64 m² | 2 | Voir |
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T2 LE PERRIER
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194 155 € | 3 034 € | 64 m² | 2 | Voir |
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T3 CHALLANS
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199 000 € | 3 262 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLANS
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193 300 € | 2 974 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLANS
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193 300 € | 2 974 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLANS
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199 487 € | 2 934 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLANS
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199 487 € | 2 934 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 SALLERTAINE
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199 500 € | 2 433 € | 82 m² | 3 | Voir |
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T3 SOULLANS
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193 000 € | 2 413 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLANS
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200 393 € | 3 232 € | 62 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 32 Rue Vincent Van Gogh | 246 000 € | 84 m² | 2 929 € |
| 17/06/2025 | 9000 Sq Du Marechal Juin | 50 000 € | 71 m² | 704 € |
| 16/06/2025 | 10 Sq De L'angelique | 220 000 € | 61 m² | 3 607 € |
| 05/06/2025 | 3a Rue Saint Francois | 241 200 € | 68 m² | 3 547 € |
| 26/05/2025 | 1 Sq Montaigne | 173 000 € | 84 m² | 2 060 € |
| 07/05/2025 | 28 Rue Boileau | 185 000 € | 63 m² | 2 937 € |
| 06/05/2025 | 3 Rue De Deauville | 205 000 € | 66 m² | 3 106 € |
| 06/05/2025 | 97 Rue Carnot | 55 600 € | 48 m² | 1 158 € |
| 30/04/2025 | 4 Imp Des Cerisiers | 224 000 € | 67 m² | 3 343 € |
| 30/04/2025 | 21 Imp Des Cerisiers | 195 000 € | 70 m² | 2 786 € |
| 29/04/2025 | 7 Rue Pierre Et Marie Curie | 150 000 € | 63 m² | 2 381 € |
| 25/04/2025 | 97 Rue De Nantes | 190 000 € | 73 m² | 2 603 € |
| 25/04/2025 | 7 Imp Des Violettes | 220 000 € | 66 m² | 3 333 € |
| 23/04/2025 | 2 Imp De L Epeautre | 254 720 € | 86 m² | 2 962 € |
| 09/04/2025 | 52 Rue Du Landa | 190 000 € | 78 m² | 2 436 € |