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Créer un compte gratuitMaison • 72 m²
Pavillon familial HARMONIE XL pensé pour la vie de tous les jours, à Challans (85300). Accompagnement personnalisé par l'Agence Challans pour concrétiser votre projet jusqu'à la re...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 616 €/mois | 7 927 €/mois | 219 744 € | 22 768 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 920 €/mois | 5 818 €/mois | 230 400 € | 33 424 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 389 €/mois | 4 209 €/mois | 250 020 € | 53 044 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 132 €/mois | 3 430 €/mois | 271 680 € | 74 704 € | 3,40% |
| 25 ans | 981 €/mois | 2 973 €/mois | 294 300 € | 97 324 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T1 CHALLANS
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203 729 € | 2 830 € | 72 m² | 1 | Voir |
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T3 LE PERRIER
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202 768 € | 2 253 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T3 LE PERRIER
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202 768 € | 2 253 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T3 SOULLANS
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201 695 € | 3 056 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 SOULLANS
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201 500 € | 2 617 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 SOULLANS
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201 500 € | 2 617 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLANS
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206 695 € | 3 132 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 SALLERTAINE
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199 500 € | 2 433 € | 82 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLANS
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199 487 € | 2 934 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLANS
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199 487 € | 2 934 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLANS
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197 000 € | 2 494 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLANS
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196 743 € | 2 981 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLANS
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212 000 € | 2 789 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLANS
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212 000 € | 2 789 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLANS
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213 500 € | 3 094 € | 69 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 32 Rue Vincent Van Gogh | 246 000 € | 84 m² | 2 929 € |
| 17/06/2025 | 9000 Sq Du Marechal Juin | 50 000 € | 71 m² | 704 € |
| 16/06/2025 | 10 Sq De L'angelique | 220 000 € | 61 m² | 3 607 € |
| 05/06/2025 | 3a Rue Saint Francois | 241 200 € | 68 m² | 3 547 € |
| 26/05/2025 | 1 Sq Montaigne | 173 000 € | 84 m² | 2 060 € |
| 23/05/2025 | 15 Rue De La Rive | 265 000 € | 88 m² | 3 011 € |
| 07/05/2025 | 28 Rue Boileau | 185 000 € | 63 m² | 2 937 € |
| 06/05/2025 | 3 Rue De Deauville | 205 000 € | 66 m² | 3 106 € |
| 30/04/2025 | 4 Imp Des Cerisiers | 224 000 € | 67 m² | 3 343 € |
| 30/04/2025 | 21 Imp Des Cerisiers | 195 000 € | 70 m² | 2 786 € |
| 29/04/2025 | 7 Rue Pierre Et Marie Curie | 150 000 € | 63 m² | 2 381 € |
| 25/04/2025 | 7 Imp Des Violettes | 220 000 € | 66 m² | 3 333 € |
| 25/04/2025 | 97 Rue De Nantes | 190 000 € | 73 m² | 2 603 € |
| 23/04/2025 | 2 Imp De L Epeautre | 254 720 € | 86 m² | 2 962 € |
| 12/04/2025 | 9 Rue Du Soquet | 190 000 € | 88 m² | 2 159 € |