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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 72 m²
EXCLUSIVITE BVE , Au coeur de la ville de CHALLANS, dans une petite copropriété, nous vous proposons un appartement situé au 1er et dernier étage comprenant : Cuisine, salon-séjour...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 181 €/mois | 6 609 €/mois | 183 204 € | 18 998 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 192 120 € | 27 914 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 158 €/mois | 3 509 €/mois | 208 440 € | 44 234 € | 3,30% |
| 20 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 226 560 € | 62 354 € | 3,40% |
| 25 ans | 818 €/mois | 2 479 €/mois | 245 400 € | 81 194 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHALLANS ↗ +6.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHALLANS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, CHALLANSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CHALLANS
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171 000 € | 2 342 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T4 CHALLANS
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159 900 € | 2 132 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T3 CHALLANS
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154 400 € | 2 339 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T4 CHALLANS
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149 900 € | 1 999 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALLANS
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149 900 € | 1 999 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T3 CHALLANS
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149 000 € | 2 191 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLANS
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149 000 € | 2 159 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLANS
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149 000 € | 2 159 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLANS
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149 000 € | 2 191 € | 68 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 1 Av Biochaud | 177 000 € | 66 m² | 2 682 € |
| 20/03/2025 | 9015 Rte Des Sables | 170 875 € | 73 m² | 2 341 € |
| 18/03/2025 | 13 Rue De L Hotel De Ville | 141 800 € | 55 m² | 2 578 € |
| 30/01/2025 | 6 Bd Rene Bazin | 135 000 € | 62 m² | 2 177 € |
| 27/12/2024 | 1 Rue Du Petit Bois | 150 000 € | 52 m² | 2 885 € |
| 23/12/2024 | 1 Rue De La Noue | 188 500 € | 65 m² | 2 900 € |
| 20/12/2024 | 12 Rue Des Minees | 205 000 € | 82 m² | 2 500 € |
| 19/12/2024 | 56 Rue La Cornerie | 122 500 € | 53 m² | 2 311 € |
| 03/12/2024 | 28b Rue Du Bois Soleil | 248 000 € | 74 m² | 3 351 € |
| 20/11/2024 | 44 Rue Bonne Fontaine | 139 000 € | 65 m² | 2 138 € |
| 18/10/2024 | 8 Bd Pasteur | 175 000 € | 72 m² | 2 431 € |
| 23/07/2024 | 9b Rue Pierre Monnier | 170 000 € | 55 m² | 3 091 € |
| 17/07/2024 | 1 Rue Du Petit Bois | 320 000 € | 87 m² | 3 678 € |
| 24/06/2024 | 9018 Rue Albert 1er | 161 000 € | 64 m² | 2 516 € |
| 18/06/2024 | 35 Bd Lucien Dodin | 105 000 € | 66 m² | 1 591 € |