Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
À seulement 5 kilomètres du centre-ville de Challans, au calme de la campagne, venez découvrir cette maison traditionnelle de plain-pied implantée sur un terrain clos et arboré de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 396 €/mois | 10 291 €/mois | 285 264 € | 29 563 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 493 €/mois | 7 555 €/mois | 299 160 € | 43 459 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 803 €/mois | 5 464 €/mois | 324 540 € | 68 839 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 099 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 273 €/mois | 3 858 €/mois | 381 900 € | 126 199 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHALLANS ↘ -7.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHALLANS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHALLANSComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHALLANS
|
264 900 € | 2 572 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T6 SOULLANS
|
265 000 € | 2 624 € | 101 m² | 6 | Voir |
|
T6 SOULLANS
|
265 000 € | 2 624 € | 101 m² | 6 | Voir |
|
T6 SOULLANS
|
265 000 € | 2 624 € | 101 m² | 6 | Voir |
|
T6 SOULLANS
|
265 000 € | 2 624 € | 101 m² | 6 | Voir |
|
T6 SOULLANS
|
265 000 € | 2 624 € | 101 m² | 6 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
265 000 € | 2 760 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PERRIER
|
262 270 € | 2 649 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PERRIER
|
262 270 € | 2 649 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
269 000 € | 2 445 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
269 000 € | 2 538 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
260 500 € | 2 631 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
260 000 € | 2 476 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
260 000 € | 2 476 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
260 000 € | 2 476 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 10 Sq Des Rouges Gorges | 336 700 € | 98 m² | 3 436 € |
| 26/06/2025 | 32 Rue Vincent Van Gogh | 246 000 € | 84 m² | 2 929 € |
| 20/06/2025 | 5 Sq Georges Bizet | 200 000 € | 94 m² | 2 128 € |
| 05/06/2025 | 31 Rue Alphonse Daudet | 260 010 € | 112 m² | 2 322 € |
| 04/06/2025 | 4 Rue Du Moulin Des Brefs | 170 000 € | 94 m² | 1 809 € |
| 26/05/2025 | 1 Sq Montaigne | 173 000 € | 84 m² | 2 060 € |
| 23/05/2025 | 15 Rue De La Rive | 265 000 € | 88 m² | 3 011 € |
| 22/05/2025 | 16 Rue De La Poctiere | 191 000 € | 104 m² | 1 837 € |
| 22/05/2025 | 15 Rue Des Brochets | 257 700 € | 107 m² | 2 408 € |
| 05/05/2025 | 52 Che Du Parois | 255 000 € | 99 m² | 2 576 € |
| 23/04/2025 | 2 Imp De L Epeautre | 254 720 € | 86 m² | 2 962 € |
| 23/04/2025 | 4b Rue Des Jardins | 354 163 € | 102 m² | 3 472 € |
| 15/04/2025 | 59 Rue Pauline De Lezardiere | 260 000 € | 101 m² | 2 574 € |
| 15/04/2025 | 1 Sq Ferdinand Birotheau | 240 000 € | 98 m² | 2 449 € |
| 14/04/2025 | 26 Rue Des Ibis | 270 500 € | 101 m² | 2 678 € |