Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 92 m²
Beau terrain de 473 m², entièrement viabilisé, idéalement situé à proximité du centre. Vous profiterez d'un environnement calme et agréable, tout en étant proche des commodités . P...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 114 €/mois | 9 436 €/mois | 261 576 € | 27 071 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 286 €/mois | 6 927 €/mois | 274 320 € | 39 815 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 653 €/mois | 5 009 €/mois | 297 540 € | 63 035 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 348 €/mois | 4 085 €/mois | 323 520 € | 89 015 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 168 €/mois | 3 539 €/mois | 350 400 € | 115 895 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHALLANS ↘ -7.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHALLANS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHALLANSComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 SALLERTAINE
|
243 000 € | 2 271 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
244 400 € | 2 777 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
244 400 € | 2 777 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
240 670 € | 2 314 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PERRIER
|
245 537 € | 2 407 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
248 188 € | 2 640 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PERRIER
|
249 000 € | 2 567 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PERRIER
|
249 000 € | 2 567 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PERRIER
|
249 000 € | 2 567 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
249 600 € | 2 333 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
249 600 € | 2 333 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
249 600 € | 2 333 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
250 200 € | 2 429 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PERRIER
|
233 816 € | 2 627 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PERRIER
|
233 816 € | 2 627 € | 89 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 10 Sq Des Rouges Gorges | 336 700 € | 98 m² | 3 436 € |
| 26/06/2025 | 32 Rue Vincent Van Gogh | 246 000 € | 84 m² | 2 929 € |
| 20/06/2025 | 5 Sq Georges Bizet | 200 000 € | 94 m² | 2 128 € |
| 05/06/2025 | 31 Rue Alphonse Daudet | 260 010 € | 112 m² | 2 322 € |
| 04/06/2025 | 4 Rue Du Moulin Des Brefs | 170 000 € | 94 m² | 1 809 € |
| 26/05/2025 | 1 Sq Montaigne | 173 000 € | 84 m² | 2 060 € |
| 23/05/2025 | 15 Rue De La Rive | 265 000 € | 88 m² | 3 011 € |
| 22/05/2025 | 15 Rue Des Brochets | 257 700 € | 107 m² | 2 408 € |
| 22/05/2025 | 16 Rue De La Poctiere | 191 000 € | 104 m² | 1 837 € |
| 05/05/2025 | 52 Che Du Parois | 255 000 € | 99 m² | 2 576 € |
| 25/04/2025 | 97 Rue De Nantes | 190 000 € | 73 m² | 2 603 € |
| 23/04/2025 | 2 Imp De L Epeautre | 254 720 € | 86 m² | 2 962 € |
| 23/04/2025 | 4b Rue Des Jardins | 354 163 € | 102 m² | 3 472 € |
| 15/04/2025 | 59 Rue Pauline De Lezardiere | 260 000 € | 101 m² | 2 574 € |
| 15/04/2025 | 1 Sq Ferdinand Birotheau | 240 000 € | 98 m² | 2 449 € |