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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 32 m²
Situé dans un domaine ouvert à l'année, ce mobil-home de 2 chambres est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un lieu de vie proche de la mer. Entièrement équipé, il v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 320 €/mois | 970 €/mois | 26 880 € | 2 814 € | 3,15% |
| 10 ans | 235 €/mois | 712 €/mois | 28 200 € | 4 134 € | 3,20% |
| 15 ans | 170 €/mois | 515 €/mois | 30 600 € | 6 534 € | 3,30% |
| 20 ans | 138 €/mois | 418 €/mois | 33 120 € | 9 054 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 120 €/mois | 364 €/mois | 36 000 € | 11 934 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHALLANS ↘ -5.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHALLANS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CHALLANSComparer
15 ventes réelles — Maisons de 20 à 52 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 35a Rte D Apremont | 32 000 € | 36 m² | 889 € |
| 06/05/2025 | 97 Rue Carnot | 55 600 € | 48 m² | 1 158 € |
| 17/04/2025 | 2 Rue La Cornerie | 120 000 € | 37 m² | 3 243 € |
| 06/03/2025 | 8 Imp Adrienne Bolland | 289 550 € | 24 m² | 12 065 € |
| 13/02/2025 | 5a Rue Rabelais | 170 000 € | 44 m² | 3 864 € |
| 31/01/2025 | 33 Bd De Strasbourg | 238 130 € | 40 m² | 5 953 € |
| 27/01/2025 | 8a Bd Des Ffi | 320 000 € | 50 m² | 6 400 € |
| 07/01/2025 | 34c Rue Bonne Fontaine | 190 000 € | 50 m² | 3 800 € |
| 18/12/2024 | 6 Che De Baudu | 331 000 € | 31 m² | 10 677 € |
| 16/12/2024 | 9115 Rte D Apremont | 136 000 € | 50 m² | 2 720 € |
| 15/11/2024 | 10 Che Du Parois | 115 000 € | 50 m² | 2 300 € |
| 22/08/2024 | 35 Bd Clemenceau | 163 400 € | 50 m² | 3 268 € |
| 05/08/2024 | 10 Rue Du Marais | 125 000 € | 33 m² | 3 788 € |
| 06/06/2024 | 13b Rue Lavoisier | 100 000 € | 25 m² | 4 000 € |
| 24/05/2024 | 49 Che Des Fougeres | 168 000 € | 43 m² | 3 907 € |