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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 118 m²
Votre agence à Soullans vous propose de découvrir cette belle maison récente dans un quartier résidentiel de Challans, proche des commerces et écoles. Elle se compose d'une entrée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 569 €/mois | 13 845 €/mois | 383 796 € | 39 765 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 354 €/mois | 10 164 €/mois | 402 480 € | 58 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 426 €/mois | 7 352 €/mois | 436 680 € | 92 649 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 978 €/mois | 5 994 €/mois | 474 720 € | 130 689 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 713 €/mois | 5 191 €/mois | 513 900 € | 169 869 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHALLANS ↘ -5.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHALLANS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CHALLANSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHALLANS
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357 000 € | 3 025 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALLANS
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357 000 € | 3 000 € | 119 m² | 4 | Voir |
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T5 LE PERRIER
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358 000 € | 2 712 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PERRIER
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358 000 € | 2 712 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PERRIER
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358 000 € | 2 712 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PERRIER
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358 000 € | 2 712 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLANS
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358 800 € | 2 965 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLANS
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358 800 € | 2 965 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 SOULLANS
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359 500 € | 3 073 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLANS
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360 000 € | 2 857 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 SALLERTAINE
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350 000 € | 2 518 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T4 CHALLANS
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364 000 € | 2 889 € | 126 m² | 4 | Voir |
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T6 SOULLANS
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350 000 € | 2 692 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 SOULLANS
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350 000 € | 2 692 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 SOULLANS
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350 000 € | 2 692 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 10 Sq Des Rouges Gorges | 336 700 € | 98 m² | 3 436 € |
| 25/06/2025 | 24 Rue D'enghien | 380 000 € | 125 m² | 3 040 € |
| 23/06/2025 | 18 Rue Edouard Branly | 310 000 € | 135 m² | 2 296 € |
| 20/06/2025 | 5 Sq Georges Bizet | 200 000 € | 94 m² | 2 128 € |
| 17/06/2025 | 9001 Rue Andre Malraux | 300 000 € | 131 m² | 2 290 € |
| 05/06/2025 | 31 Rue Alphonse Daudet | 260 010 € | 112 m² | 2 322 € |
| 04/06/2025 | 4 Rue Du Moulin Des Brefs | 170 000 € | 94 m² | 1 809 € |
| 28/05/2025 | 37 Che Du Pain Perdu | 360 000 € | 126 m² | 2 857 € |
| 22/05/2025 | 16 Rue De La Poctiere | 191 000 € | 104 m² | 1 837 € |
| 22/05/2025 | 15 Rue Des Brochets | 257 700 € | 107 m² | 2 408 € |
| 05/05/2025 | 52 Che Du Parois | 255 000 € | 99 m² | 2 576 € |
| 30/04/2025 | 3 Imp Des Frenes | 305 000 € | 129 m² | 2 364 € |
| 29/04/2025 | 26b Che De La Raffiniere | 287 000 € | 124 m² | 2 315 € |
| 23/04/2025 | 4b Rue Des Jardins | 354 163 € | 102 m² | 3 472 € |
| 15/04/2025 | 1 Sq Ferdinand Birotheau | 240 000 € | 98 m² | 2 449 € |