Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 75 m²
Située dans un quartier calme, résidentiel et arboré, cette maison de 2006 offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités (moins d'un kilomètre d'Intermarché). Elle se c...
Square mercure 85300 Challans
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 995 €/mois | 9 076 €/mois | 251 580 € | 26 060 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 199 €/mois | 6 664 €/mois | 263 880 € | 38 360 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 590 €/mois | 4 818 €/mois | 286 200 € | 60 680 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 311 040 € | 85 520 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 123 €/mois | 3 403 €/mois | 336 900 € | 111 380 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHALLANS ↘ -7.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHALLANS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 3 pièces, CHALLANSComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aZGyW Actuel
|
233 500 € | - |
|
#awEud
|
233 500 € | - |
|
#axeF1
|
233 500 € | - |
|
#aCNGu
|
233 500 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LE PERRIER
|
233 816 € | 2 627 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PERRIER
|
233 816 € | 2 627 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T4 SALLERTAINE
|
234 000 € | 2 516 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 SALLERTAINE
|
234 000 € | 2 516 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 FROIDFOND
|
233 000 € | 2 678 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 SALLERTAINE
|
234 000 € | 2 516 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHALLANS
|
233 000 € | 3 107 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE PERRIER
|
234 573 € | 2 760 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 SOULLANS
|
234 800 € | 2 863 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 SOULLANS
|
234 800 € | 2 863 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T3 CHALLANS
|
235 000 € | 2 866 € | 82 m² | 3 | Voir |
|
T4 CHALLANS
|
235 000 € | 3 133 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHALLANS
|
235 000 € | 3 133 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHALLANS
|
235 000 € | 3 133 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHALLANS
|
235 000 € | 3 133 € | 75 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 32 Rue Vincent Van Gogh | 246 000 € | 84 m² | 2 929 € |
| 20/06/2025 | 5 Sq Georges Bizet | 200 000 € | 94 m² | 2 128 € |
| 17/06/2025 | 9000 Sq Du Marechal Juin | 50 000 € | 71 m² | 704 € |
| 16/06/2025 | 10 Sq De L'angelique | 220 000 € | 61 m² | 3 607 € |
| 05/06/2025 | 3a Rue Saint Francois | 241 200 € | 68 m² | 3 547 € |
| 04/06/2025 | 4 Rue Du Moulin Des Brefs | 170 000 € | 94 m² | 1 809 € |
| 26/05/2025 | 1 Sq Montaigne | 173 000 € | 84 m² | 2 060 € |
| 23/05/2025 | 15 Rue De La Rive | 265 000 € | 88 m² | 3 011 € |
| 07/05/2025 | 28 Rue Boileau | 185 000 € | 63 m² | 2 937 € |
| 06/05/2025 | 3 Rue De Deauville | 205 000 € | 66 m² | 3 106 € |
| 30/04/2025 | 21 Imp Des Cerisiers | 195 000 € | 70 m² | 2 786 € |
| 30/04/2025 | 4 Imp Des Cerisiers | 224 000 € | 67 m² | 3 343 € |
| 29/04/2025 | 7 Rue Pierre Et Marie Curie | 150 000 € | 63 m² | 2 381 € |
| 25/04/2025 | 97 Rue De Nantes | 190 000 € | 73 m² | 2 603 € |
| 25/04/2025 | 7 Imp Des Violettes | 220 000 € | 66 m² | 3 333 € |