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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 182 m²
L'agence Duret vous présente cette maison construite en 1900 et réinventée en 2016, cette demeure de plain-pied marie avec grâce l'authenticité d'hier et le confort d'aujourd'hui. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 813 €/mois | 17 615 €/mois | 488 292 € | 50 622 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 267 €/mois | 12 930 €/mois | 512 040 € | 74 370 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 086 €/mois | 9 352 €/mois | 555 480 € | 117 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 516 €/mois | 7 624 €/mois | 603 840 € | 166 170 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 179 €/mois | 6 603 €/mois | 653 700 € | 216 030 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHALLANS ↗ +1.6% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aVQsU Actuel
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454 500 € | - |
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#b5ipY
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454 500 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 CHALLANS
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459 000 € | 2 455 € | 187 m² | 8 | Voir |
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T8 CHALLANS
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T8 CHALLANS
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459 000 € | 2 455 € | 187 m² | 8 | Voir |
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T8 CHALLANS
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459 000 € | 2 455 € | 187 m² | 8 | Voir |
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T8 CHALLANS
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T8 CHALLANS
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459 000 € | 2 455 € | 187 m² | 8 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 145 à 218 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 8 Sq De La Petite Poctiere | 478 300 € | 157 m² | 3 046 € |
| 13/05/2025 | 57 Che Des Landes | 360 000 € | 172 m² | 2 093 € |
| 09/05/2025 | 18 Av Du Pin | 485 500 € | 176 m² | 2 759 € |
| 17/03/2025 | 18a Rue Du Marais | 490 000 € | 148 m² | 3 311 € |
| 14/03/2025 | 3 Sq Francois Girardon | 380 000 € | 145 m² | 2 621 € |
| 07/03/2025 | 31 Che Des Halles | 461 000 € | 150 m² | 3 073 € |
| 05/03/2025 | 19 Rue D'enghien | 432 000 € | 149 m² | 2 899 € |
| 26/02/2025 | 31 Che Des Alloues | 510 440 € | 210 m² | 2 431 € |
| 24/02/2025 | 9001 Les Erondes | 545 000 € | 177 m² | 3 079 € |
| 22/02/2025 | 73 Che Du Fief Bottereau | 370 000 € | 156 m² | 2 372 € |
| 04/02/2025 | 3 Sq Des Gatines | 258 500 € | 164 m² | 1 576 € |
| 22/01/2025 | 106 Rue De La Poctiere | 385 000 € | 150 m² | 2 567 € |
| 02/12/2024 | 17 Rue Jean Giraudoux | 460 000 € | 166 m² | 2 771 € |
| 14/11/2024 | 12 Che Du Vieux Renard | 510 000 € | 162 m² | 3 148 € |
| 31/10/2024 | 21 Rue De Cholet | 705 000 € | 158 m² | 4 462 € |