Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 124 m²
Christian BOUZEREAU/ vous propose, dans un quartier résidentiel à proximité de Challans, cette résidence contemporaine qui offre une alliance parfaite entre modernité, confort abso...
6b Chemin de la taillée 85300 Challans
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 194 €/mois | 12 709 €/mois | 352 296 € | 37 037 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 081 €/mois | 9 336 €/mois | 369 720 € | 54 461 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 231 €/mois | 6 761 €/mois | 401 580 € | 86 321 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 820 €/mois | 5 515 €/mois | 436 800 € | 121 541 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 476 100 € | 160 841 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHALLANS ↘ -4.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHALLANS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CHALLANSComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aVydi Actuel
|
327 000 € | - |
|
#9nIF4
|
370 975 € | +13,4% |
|
#ayFNU
|
337 000 € | +3,1% |
|
#abiBJ
|
343 000 € | +4,9% |
|
#ae3bA
|
337 000 € | +3,1% |
|
#b1Lk7
|
337 000 € | +3,1% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 SOULLANS
|
327 000 € | 2 477 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOULLANS
|
327 000 € | 2 477 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOULLANS
|
327 000 € | 2 477 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOULLANS
|
327 000 € | 2 477 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
327 200 € | 2 536 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
327 200 € | 2 536 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
327 200 € | 2 536 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
329 000 € | 2 611 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
329 000 € | 2 611 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHALLANS
|
324 000 € | 2 436 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T5 SOULLANS
|
334 000 € | 2 352 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
319 900 € | 2 539 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PERRIER
|
334 900 € | 2 537 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
319 000 € | 2 417 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
319 000 € | 2 417 € | 132 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 10 Rue Du Bois Soleil | 285 000 € | 136 m² | 2 096 € |
| 30/12/2025 | 16 Rue Des Hetres | 236 920 € | 135 m² | 1 755 € |
| 29/12/2025 | 2 Rue Des Essarts | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 19/12/2025 | 5 Rue Des Rossignols | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |
| 19/12/2025 | 5 Rue Honore Daumier | 260 000 € | 116 m² | 2 241 € |
| 16/12/2025 | 1 Imp Des Bourbes | 268 100 € | 99 m² | 2 708 € |
| 15/12/2025 | 31 Che Des Noues | 297 000 € | 126 m² | 2 357 € |
| 15/12/2025 | 1 Imp Du Noise | 268 000 € | 114 m² | 2 351 € |
| 12/12/2025 | 4 Rte De La Roche Sur Yon | 175 000 € | 100 m² | 1 750 € |
| 19/11/2025 | 28 Che De La Patience | 210 000 € | 113 m² | 1 858 € |
| 07/11/2025 | 56 Rue Du Landa | 253 000 € | 120 m² | 2 108 € |
| 07/11/2025 | 10 Che De La Belle Epine | 368 000 € | 105 m² | 3 505 € |
| 03/11/2025 | 11 Imp Du Brandeau | 310 550 € | 117 m² | 2 654 € |
| 31/10/2025 | 6 Imp Mary Cassatt | 283 741 € | 99 m² | 2 866 € |
| 29/10/2025 | 61a Rue Du Moulin Des Brefs | 395 000 € | 112 m² | 3 527 € |