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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 118 m²
Pascal Winter vous propose cette maison de 188m² au calme d'une impasse, idéale pour une famille avec enfants, proche de toutes les commodités et de la gare de Challans. Composée d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 252 €/mois | 9 855 €/mois | 273 168 € | 28 305 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 387 €/mois | 7 233 €/mois | 286 440 € | 41 577 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 727 €/mois | 5 233 €/mois | 310 860 € | 65 997 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 408 €/mois | 4 267 €/mois | 337 920 € | 93 057 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 219 €/mois | 3 694 €/mois | 365 700 € | 120 837 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHALLANS ↗ +1.6% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aJ4JV Actuel
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253 600 € | - |
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#awDlJ
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254 000 € | +0,2% |
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#azTzX
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255 000 € | +0,6% |
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#aFPqW
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255 000 € | +0,6% |
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#aKmvx
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253 600 € | - |
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#aNeP3
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255 000 € | +0,6% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHALLANS
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254 000 € | 2 153 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T7 CHALLANS
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253 000 € | 1 946 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 CHALLANS
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252 500 € | 1 942 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 CHALLANS
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257 250 € | 1 949 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T6 CHALLANS
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249 500 € | 1 905 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 CHALLANS
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273 749 € | 1 984 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 CHALLANS
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273 750 € | 1 928 € | 142 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 10 Sq Des Rouges Gorges | 336 700 € | 98 m² | 3 436 € |
| 25/06/2025 | 24 Rue D'enghien | 380 000 € | 125 m² | 3 040 € |
| 23/06/2025 | 18 Rue Edouard Branly | 310 000 € | 135 m² | 2 296 € |
| 20/06/2025 | 5 Sq Georges Bizet | 200 000 € | 94 m² | 2 128 € |
| 17/06/2025 | 9001 Rue Andre Malraux | 300 000 € | 131 m² | 2 290 € |
| 05/06/2025 | 31 Rue Alphonse Daudet | 260 010 € | 112 m² | 2 322 € |
| 04/06/2025 | 4 Rue Du Moulin Des Brefs | 170 000 € | 94 m² | 1 809 € |
| 28/05/2025 | 37 Che Du Pain Perdu | 360 000 € | 126 m² | 2 857 € |
| 22/05/2025 | 16 Rue De La Poctiere | 191 000 € | 104 m² | 1 837 € |
| 22/05/2025 | 15 Rue Des Brochets | 257 700 € | 107 m² | 2 408 € |
| 05/05/2025 | 52 Che Du Parois | 255 000 € | 99 m² | 2 576 € |
| 30/04/2025 | 3 Imp Des Frenes | 305 000 € | 129 m² | 2 364 € |
| 29/04/2025 | 26b Che De La Raffiniere | 287 000 € | 124 m² | 2 315 € |
| 23/04/2025 | 4b Rue Des Jardins | 354 163 € | 102 m² | 3 472 € |
| 15/04/2025 | 59 Rue Pauline De Lezardiere | 260 000 € | 101 m² | 2 574 € |