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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 83 m²
Appartement neuf ChallansA VENDRE - EXCLUSIVITE - CHALLANS - Dernière opportunité - Appartement 3 pièces 84 m² - Centre-ville de Challans Dernier appartement disponible dans cette ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 886 €/mois | 11 776 €/mois | 326 424 € | 33 789 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 853 €/mois | 8 645 €/mois | 342 360 € | 49 725 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 063 €/mois | 6 252 €/mois | 371 340 € | 78 705 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 682 €/mois | 5 097 €/mois | 403 680 € | 111 045 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 457 €/mois | 4 415 €/mois | 437 100 € | 144 465 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHALLANS ↗ +6.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHALLANS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, CHALLANSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 CHALLANS
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303 500 € | 3 657 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T4 CHALLANS
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301 000 € | 3 671 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALLANS
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301 000 € | 3 627 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALLANS
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301 000 € | 3 671 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALLANS
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301 000 € | 3 627 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALLANS
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301 000 € | 3 627 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALLANS
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301 000 € | 3 671 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALLANS
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301 000 € | 3 627 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALLANS
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301 000 € | 3 671 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALLANS
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301 000 € | 3 627 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALLANS
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301 000 € | 3 627 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALLANS
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301 000 € | 3 671 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALLANS
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300 000 € | 3 846 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALLANS
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309 000 € | 4 013 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALLANS
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289 988 € | 2 871 € | 101 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 1 Av Biochaud | 177 000 € | 66 m² | 2 682 € |
| 20/03/2025 | 9015 Rte Des Sables | 170 875 € | 73 m² | 2 341 € |
| 14/03/2025 | 20 Rue De Bois De Cene | 267 000 € | 93 m² | 2 871 € |
| 23/12/2024 | 1 Rue De La Noue | 188 500 € | 65 m² | 2 900 € |
| 20/12/2024 | 12 Rue Des Minees | 205 000 € | 82 m² | 2 500 € |
| 03/12/2024 | 28b Rue Du Bois Soleil | 248 000 € | 74 m² | 3 351 € |
| 20/11/2024 | 44 Rue Bonne Fontaine | 139 000 € | 65 m² | 2 138 € |
| 18/10/2024 | 8 Bd Pasteur | 175 000 € | 72 m² | 2 431 € |
| 17/07/2024 | 1 Rue Du Petit Bois | 320 000 € | 87 m² | 3 678 € |
| 24/06/2024 | 9018 Rue Albert 1er | 161 000 € | 64 m² | 2 516 € |
| 18/06/2024 | 35 Bd Lucien Dodin | 105 000 € | 66 m² | 1 591 € |
| 31/05/2024 | 7 Rue Des Jardins | 190 000 € | 66 m² | 2 879 € |
| 17/04/2024 | 40 Bd Lucien Dodin | 120 000 € | 67 m² | 1 791 € |
| 02/04/2024 | 9006 All De La Chenaie | 127 000 € | 70 m² | 1 814 € |
| 14/03/2024 | 42 Rue Bonne Fontaine | 175 000 € | 66 m² | 2 652 € |