Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 114 m²
Challans centre – Superbe appartement de 92,95 m² au 2ᵉ étage avec ascenseur, encore jamais habité! Il offre un bel espace de vie lumineux avec balcon, trois chambres dont une suit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 103 €/mois | 15 464 €/mois | 428 652 € | 44 451 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 745 €/mois | 11 348 €/mois | 449 400 € | 65 199 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 709 €/mois | 8 209 €/mois | 487 620 € | 103 419 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 959 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 913 €/mois | 5 797 €/mois | 573 900 € | 189 699 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHALLANS
|
399 000 € | 3 500 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
399 000 € | 3 325 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
399 000 € | 3 500 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
399 000 € | 3 500 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
399 000 € | 3 325 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
399 000 € | 3 500 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
399 000 € | 3 500 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
399 000 € | 3 500 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
399 000 € | 3 500 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
399 000 € | 3 470 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
414 000 € | 3 632 € | 114 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Appartements de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 20 Rue De Bois De Cene | 267 000 € | 93 m² | 2 871 € |
| 13/02/2025 | 6 Rue De Saint Jean De Monts | 379 200 € | 123 m² | 3 083 € |
| 12/05/2023 | 11c Rue De La Redoute | 270 300 € | 91 m² | 2 970 € |