Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
iad France - Nadia Senard Bellorini vous propose: Maison de ville coup de cOEur à Challans – env. 85 m² Visionnez la vidéo sur mon site ou contactez moi pour la visiter, car cette ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 740 €/mois | 11 333 €/mois | 314 160 € | 32 550 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 745 €/mois | 8 318 €/mois | 329 400 € | 47 790 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 986 €/mois | 6 018 €/mois | 357 480 € | 75 870 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 619 €/mois | 4 906 €/mois | 388 560 € | 106 950 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 402 €/mois | 4 248 €/mois | 420 600 € | 138 990 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHALLANS ↘ -5.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHALLANS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CHALLANSComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aECx4 Actuel
|
292 000 € | - |
|
#aDhu1
|
292 000 € | - |
|
#aEFFW
|
292 000 € | - |
|
#b5zJw
|
292 000 € | - |
|
#aFPqN
|
292 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CHALLANS
|
292 000 € | 3 281 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHALLANS
|
294 000 € | 2 800 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
289 800 € | 3 150 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOULLANS
|
294 600 € | 3 069 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T4 CHALLANS
|
294 680 € | 3 203 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
295 000 € | 3 138 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
295 900 € | 2 690 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOULLANS
|
287 600 € | 2 848 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOULLANS
|
287 600 € | 2 848 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T4 SALLERTAINE
|
286 000 € | 2 979 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 SALLERTAINE
|
286 000 € | 2 979 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
299 000 € | 3 250 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
299 000 € | 2 848 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T4 SOULLANS
|
284 800 € | 3 200 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 SOULLANS
|
284 800 € | 3 200 € | 89 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 10 Sq Des Rouges Gorges | 336 700 € | 98 m² | 3 436 € |
| 26/06/2025 | 32 Rue Vincent Van Gogh | 246 000 € | 84 m² | 2 929 € |
| 20/06/2025 | 5 Sq Georges Bizet | 200 000 € | 94 m² | 2 128 € |
| 17/06/2025 | 9000 Sq Du Marechal Juin | 50 000 € | 71 m² | 704 € |
| 04/06/2025 | 4 Rue Du Moulin Des Brefs | 170 000 € | 94 m² | 1 809 € |
| 26/05/2025 | 1 Sq Montaigne | 173 000 € | 84 m² | 2 060 € |
| 23/05/2025 | 15 Rue De La Rive | 265 000 € | 88 m² | 3 011 € |
| 22/05/2025 | 16 Rue De La Poctiere | 191 000 € | 104 m² | 1 837 € |
| 22/05/2025 | 15 Rue Des Brochets | 257 700 € | 107 m² | 2 408 € |
| 05/05/2025 | 52 Che Du Parois | 255 000 € | 99 m² | 2 576 € |
| 30/04/2025 | 21 Imp Des Cerisiers | 195 000 € | 70 m² | 2 786 € |
| 25/04/2025 | 97 Rue De Nantes | 190 000 € | 73 m² | 2 603 € |
| 23/04/2025 | 4b Rue Des Jardins | 354 163 € | 102 m² | 3 472 € |
| 23/04/2025 | 2 Imp De L Epeautre | 254 720 € | 86 m² | 2 962 € |
| 15/04/2025 | 59 Rue Pauline De Lezardiere | 260 000 € | 101 m² | 2 574 € |