Maison • 3 pièces • 72 m²

CHALEY (01230)

DPE C

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 212 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -10 095 €

Prix net vendeur 201 905 €

Frais de notaire +15 674 €

Émoluments 2 412 €

Droits & taxes 11 912 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 227 674 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 227 674 €

Capital à emprunter 227 674 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	2 755 €/mois	8 348 €/mois	231 420 €	26 514 €	3,51%
10 ans	2 029 €/mois	6 148 €/mois	243 480 €	38 574 €	3,53%
15 ans Recommandé	1 476 €/mois	4 473 €/mois	265 680 €	60 774 €	3,61%
20 ans	1 213 €/mois	3 676 €/mois	291 120 €	86 214 €	3,73%
25 ans	1 058 €/mois	3 206 €/mois	317 400 €	112 494 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix/m²

113% plus cher

* Maison 3p, CHALEY — annonces actives ce mois

Maison 3p

Maison 3 pièces, CHALEY ↘ -0.8% sur 6 mois

Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes Cette annonce

Maison 3 pièces, CHALEY Favorable acheteur

Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

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Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
T3 CHALEY	212 000 €	2 944 €	72 m²	3	Voir

4 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
29/10/2025	9 Rue Du Chateau Foliet	60 000 €	55 m²	1 091 €
30/09/2025	2 Charabotte Village	135 000 €	70 m²	1 929 €
02/07/2025	18 Charabotte Village	120 000 €	60 m²	2 000 €
11/07/2024	17 Rue Du Centre	93 000 €	70 m²	1 329 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).