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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 52 m²
CHALEY, au cœur du Bugey, au calme, à 1h00 de Lyon ou 1h20 de Genève, à 10 min. de la station de ski d'Hauteville Lompnes, au paradis des pêcheurs à la truite, au calme, cette mais...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 674 €/mois | 5 073 €/mois | 140 616 € | 14 810 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 229 €/mois | 3 724 €/mois | 147 480 € | 21 674 € | 3,25% |
| 15 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 160 200 € | 34 394 € | 3,35% |
| 20 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 174 240 € | 48 434 € | 3,45% |
| 25 ans | 633 €/mois | 1 918 €/mois | 189 900 € | 64 094 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, CHALEY ↘ -0.8% sur 4 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHALEY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#alF9w Actuel
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129 500 € | - |
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#aOASg
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135 500 € | +4,6% |
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#aY7dC
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126 500 € | -2,3% |
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#aYc9K
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134 500 € | +3,9% |
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5 ventes réelles — Maisons de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 9 Rue Du Chateau Foliet | 60 000 € | 55 m² | 1 091 € |
| 30/09/2025 | 2 Charabotte Village | 135 000 € | 70 m² | 1 929 € |
| 31/07/2025 | 10 Charabotte Village | 50 000 € | 48 m² | 1 042 € |
| 02/07/2025 | 18 Charabotte Village | 120 000 € | 60 m² | 2 000 € |
| 11/07/2024 | 17 Rue Du Centre | 93 000 € | 70 m² | 1 329 € |