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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 68 m²
iad France - Alain Leroy vous propose: Maison de ville mitoyenne à Châlette-sur-Loing bourg, offre un potentiel incroyable pour ceux qui recherchent un projet de rénovation .La mai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 111 972 € | 11 574 € | 3,15% |
| 10 ans | 979 €/mois | 2 967 €/mois | 117 480 € | 17 082 € | 3,20% |
| 15 ans | 708 €/mois | 2 145 €/mois | 127 440 € | 27 042 € | 3,30% |
| 20 ans | 577 €/mois | 1 748 €/mois | 138 480 € | 38 082 € | 3,40% |
| 25 ans | 500 €/mois | 1 515 €/mois | 150 000 € | 49 602 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHALETTE SUR LOING ↘ -9.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHALETTE SUR LOING Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CHALETTE SUR LOINGComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHALETTE SUR LOING
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103 000 € | 1 515 € | 68 m² | 4 | Voir |
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102 080 € | 1 309 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALETTE SUR LOING
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99 760 € | 1 425 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALETTE SUR LOING
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98 600 € | 1 429 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALETTE SUR LOING
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110 000 € | 1 692 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALETTE SUR LOING
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92 000 € | 1 314 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALETTE SUR LOING
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92 000 € | 1 314 € | 70 m² | 4 | Voir |
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92 000 € | 1 314 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALETTE SUR LOING
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92 000 € | 1 314 € | 70 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 10 Rue Pablo Picasso | 73 327 € | 80 m² | 917 € |
| 26/03/2025 | 6 Imp De La Pontonnerie | 109 000 € | 69 m² | 1 580 € |
| 12/03/2025 | 33 Rue Henri Barbusse | 98 072 € | 80 m² | 1 226 € |
| 08/03/2025 | 18 Av Jean Jaures | 142 000 € | 85 m² | 1 671 € |
| 07/03/2025 | 40b Rue De La Lisique | 81 000 € | 56 m² | 1 446 € |
| 01/03/2025 | 68 Rue Des Vignes | 155 000 € | 84 m² | 1 845 € |
| 20/02/2025 | 6 Rue Jean Giraudoux | 85 000 € | 64 m² | 1 328 € |
| 15/02/2025 | 64 Rue Lazare Carnot | 118 000 € | 81 m² | 1 457 € |
| 07/02/2025 | 122 Rue Voltaire | 130 000 € | 75 m² | 1 733 € |
| 31/01/2025 | 57 Rue Du Chateau D Eau | 138 000 € | 73 m² | 1 890 € |
| 23/01/2025 | 59 Rue Kleber | 110 000 € | 72 m² | 1 528 € |
| 21/01/2025 | 11 Rue Edmond Goubin | 86 000 € | 74 m² | 1 162 € |
| 21/12/2024 | 22 Rue Ampere | 64 000 € | 63 m² | 1 016 € |
| 10/12/2024 | 1 Rue Emile Combes | 97 600 € | 54 m² | 1 807 € |
| 04/12/2024 | 28 Rue Jules Massenet | 87 000 € | 67 m² | 1 299 € |