Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 215 m²
Vente Maison/villa 7 pièces.iad France - Rémy Bertin vous propose: Maison de caractère sur 3 150 m² de terrain – Châlette-sur-Loing limitrophe PannesDans un secteur calme et proc...
88 Rue du Gâtinais 45120 Châlette-sur-Loing
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 233 €/mois | 9 797 €/mois | 271 572 € | 28 172 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 373 €/mois | 7 191 €/mois | 284 760 € | 41 360 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 716 €/mois | 5 200 €/mois | 308 880 € | 65 480 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 399 €/mois | 4 239 €/mois | 335 760 € | 92 360 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 212 €/mois | 3 673 €/mois | 363 600 € | 120 200 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a5k8M Actuel
|
252 000 € | - |
|
#9PQIV
|
252 000 € | - |
|
#9VN8M
|
250 000 € | -0,8% |
|
#b9B1G
|
239 000 € | -5,2% |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 CHALETTE SUR LOING
|
239 000 € | 1 106 € | 216 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHALETTE SUR LOING
|
239 000 € | 1 106 € | 216 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHALETTE SUR LOING
|
239 000 € | 1 106 € | 216 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHALETTE SUR LOING
|
219 000 € | 1 095 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHALETTE SUR LOING
|
219 000 € | 1 095 € | 200 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 172 à 258 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 25 Rue Marceau | 181 950 € | 179 m² | 1 016 € |
| 06/12/2024 | 25 Rue Waldeck Rousseau | 120 000 € | 190 m² | 632 € |
| 29/11/2023 | 28b Rue Helene Boucher | 230 000 € | 175 m² | 1 314 € |