Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin et Terrasse à Châlette-sur-Loing avec possibilité de faire deux logements séparés Découvrez cette ravissante maison traditionnelle situé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 957 €/mois | 5 930 €/mois | 164 388 € | 17 010 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 172 440 € | 25 062 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 039 €/mois | 3 148 €/mois | 187 020 € | 39 642 € | 3,30% |
| 20 ans | 847 €/mois | 2 567 €/mois | 203 280 € | 55 902 € | 3,40% |
| 25 ans | 738 €/mois | 2 236 €/mois | 221 400 € | 74 022 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHALETTE SUR LOING → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHALETTE SUR LOING Favorable acheteurComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHALETTE SUR LOING
|
152 000 € | 1 520 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALETTE SUR LOING
|
152 000 € | 1 520 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALETTE SUR LOING
|
152 000 € | 1 520 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 CEPOY
|
150 000 € | 1 316 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 CEPOY
|
150 000 € | 1 316 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 CEPOY
|
150 000 € | 1 316 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 CEPOY
|
150 000 € | 1 316 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALETTE SUR LOING
|
155 000 € | 1 490 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALETTE SUR LOING
|
155 000 € | 1 490 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALETTE SUR LOING
|
159 000 € | 1 432 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALETTE SUR LOING
|
159 000 € | 1 432 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALETTE SUR LOING
|
159 000 € | 1 432 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALETTE SUR LOING
|
159 000 € | 1 432 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 CORQUILLEROY
|
133 500 € | 1 322 € | 101 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 69 Rue Robert Cholet | 120 000 € | 88 m² | 1 364 € |
| 23/12/2025 | 1 Rue Du Renard | 178 000 € | 97 m² | 1 835 € |
| 16/12/2025 | 4 Rue Henri Guichard | 135 000 € | 115 m² | 1 174 € |
| 28/11/2025 | 16 Rue Guillaume De Machaut | 122 000 € | 101 m² | 1 208 € |
| 08/11/2025 | 15 Rue Henri Barbusse | 95 940 € | 80 m² | 1 199 € |
| 07/11/2025 | 8 Rue Frederic Chopin | 120 000 € | 88 m² | 1 364 € |
| 23/10/2025 | 71 Rue Des Vignes | 129 500 € | 80 m² | 1 619 € |
| 08/10/2025 | 4b Rue Rosa Bonheur | 172 800 € | 112 m² | 1 543 € |
| 30/09/2025 | 79ter Av Du General Leclerc | 181 000 € | 90 m² | 2 011 € |
| 25/09/2025 | 18 Rue Georges Bizet | 110 000 € | 80 m² | 1 375 € |
| 25/09/2025 | 40 Rue Pierre Brossolette | 87 000 € | 80 m² | 1 088 € |
| 18/09/2025 | 7 Rue Henri Barbusse | 96 412 € | 97 m² | 994 € |
| 06/09/2025 | 34 Rue Des Ecoles | 130 000 € | 96 m² | 1 354 € |
| 02/09/2025 | 38 Rue Henri Barbusse | 111 782 € | 97 m² | 1 152 € |
| 13/08/2025 | 12 Rue Paul Painleve | 107 000 € | 88 m² | 1 216 € |