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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 58 m²
Au coeur du village de Chalencon, une adorable maison en pierres de 54 m², entièrement rénovée, avec un jardin de 115m². L'entrée ouvre sur le séjour, la salle à manger et la cuisi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 922 €/mois | 5 824 €/mois | 161 448 € | 16 945 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 412 €/mois | 4 279 €/mois | 169 440 € | 24 937 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 022 €/mois | 3 097 €/mois | 183 960 € | 39 457 € | 3,35% |
| 20 ans | 834 €/mois | 2 527 €/mois | 200 160 € | 55 657 € | 3,45% |
| 25 ans | 727 €/mois | 2 203 €/mois | 218 100 € | 73 597 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHALENCON ↘ -11.8% sur 18 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHALENCON Marché équilibréComparer
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14 ventes réelles — Maisons de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | 1080 Rte Des Champeaux | 120 000 € | 75 m² | 1 600 € |
| 07/05/2025 | 5083 Bourdel | 50 000 € | 70 m² | 714 € |
| 03/03/2025 | 5108 Le Village | 74 000 € | 70 m² | 1 057 € |
| 28/01/2025 | 5146 Le Village | 191 000 € | 75 m² | 2 547 € |
| 22/01/2025 | 5201 Le Village | 73 000 € | 48 m² | 1 521 € |
| 20/12/2024 | 5082 Chier | 368 400 € | 66 m² | 5 582 € |
| 05/12/2024 | 5244 Le Village | 90 700 € | 57 m² | 1 591 € |
| 18/11/2024 | 5056 Antouly | 212 450 € | 72 m² | 2 951 € |
| 14/11/2024 | 5053 Perrier | 89 500 € | 45 m² | 1 989 € |
| 13/03/2024 | 5216 Le Village | 47 000 € | 68 m² | 691 € |
| 05/03/2024 | 5056 Antouly | 184 100 € | 72 m² | 2 557 € |
| 26/09/2023 | 5154 Le Village | 40 400 € | 50 m² | 808 € |
| 06/09/2023 | 5214 Le Village | 80 000 € | 71 m² | 1 127 € |
| 28/08/2023 | 5207 Le Village | 17 000 € | 45 m² | 378 € |